Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство

Как правильно организовать процедуру по замене стояка водоснабжения в квартире. Основные этапы, выбор материалов, демонтаж трубопровода, установка новой трубы.

Основные причины замены труб водоснабжения в квартире

Ржавые водопроводные трубы ухудшают качество воды

Чаще капитальный ремонт в санузлах многоквартирных домов проводят по таким причинам:

  • Изрядный износ старых чугунных или стальных труб. Как правило, они изобилуют ржавчиной, свищами, потеками.
  • Забитая система. Часто такое случается, если стояк старый, обросший изнутри солями металлов. При механическом воздействии кусочки наростов перекрывают просвет трубы. Как результат — напор воды становится минимальным.
  • Желание сделать перепланировку в санузле.
  • Замена открытой разводки труб на скрытую.

В целом различают два вида трубопровода — последовательный и коллекторный, при котором трубы отводятся от общего стояка к каждому сантехническому прибору.

Демонтаж

Но поскольку речь идет не об установке труб с нуля, а о замене их, следует сначала демонтировать старые трубопроводные контуры. Демонтаж водяных труб своими руками не представляет особенных затруднений, если знать, как именно к нему подойти. Ключевым требованием является сокращение влияния на обстановку в помещении. Нужно заранее продумать, как обойти пространственные ограничения и как извлекать протяженные участки труб. Водопровод начинают убирать путем снятия или срезания фитингов.

По возможности стараются не использовать газовую резку. Неудачи со снятием фитинга почти всегда преодолеваются за счет прогрева строительным феном. Но можно обойтись и без фена, просто слегка ударяя по фитингу молотками, поскольку вибрация ослабляет удерживающие деталь загрязнения.

Но если канализация выполнена из чугуна, она по большей части размещается в слое цемента или герметика

Извлечь из этой твердой оболочки хрупкий чугун – отнюдь не тривиальная задача, требующая осторожности и аккуратности. При работе используют монтировки и цепные ключи

Если снимаемый чугунный элемент намного больше по длине, чем пространство, которое можно использовать для кантовки, придется разбивать его. Это намного проще, чем попытки разрезать чугун; крушить ее лучше всего кувалдой.

Труба заранее накрывается тканью, это поможет предотвратить разброс осколков. Надо учитывать, что куски очень острые и обращаться с ними требуется осторожнее. Свои особенности имеет и демонтаж фановой трубы.

Фановые трубы из более простых материалов демонтируются своими руками. Кроме дрели, понадобится кувалда и УШМ с набором как рабочих, так и сточенных дисков. Заблаговременно канализацию отключают, при этом все верхние жильцы должны какое-то время не открывать краны и не спускать воду из унитазов, ванн. Получив их согласие, начинают отсоединять трубы. Это потребует значительных физических сил, и потому стоит все же думать о привлечении специалистов.

Общая информация

В старых домах канализационные стояки и трубы в санузлах изготовлены из чугуна — надежного, но не самого долговечного материала.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.

Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.

Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.

Замена и ремонт канализационных, водопроводных труб и труб отопления регулируются:

  • правилами содержания общего имущества в МКД;
  • правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда;
  • методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.
  1. Согласно правилам, обязанность содержания и ремонта коммуникаций лежит на собственниках.
  2. Водопроводные трубы, являющиеся ответвлениями от труб-стояков содержатся, ремонтируются и меняются собственниками самостоятельно и за свой счет.
  3. Трубы-стояки, которые используются несколькими квартирами, являются общедомовой собственностью согласно правилам содержания общего имущества в МКД.
  4. К общему имуществу относятся и ответвления от стояка до первого стыковочного соединения.

Кто должен менять?

Ремонт общедомовой собственности производится управляющей компанией, которой жильцы делегировали право по управлению общедомовым имуществом.

Замена канализационных и водопроводных стояков производится УК ЖКХ, ТСЖ или иными компаниями. Решение о ремонте принимается управляющей компанией по заявлению собственников жилья.

За чей счет?

  • По закону, собственники жилья несут ответственность за содержание общедомового имущества.
  • Если канализационный стояк вышел из строя и нуждается в ремонте или замене, то выполнять и оплачивать эти работы должна УК из средств, внесенных собственниками.
  • Собственники жилья оплачивают данные расходы в своих коммунальных платежах по статье «содержание и ремонт жилья».
  • Если производится капитальная замена стояков на всех этажах, то средства могут быть взяты за счет платежей на капитальный ремонт.
  • Совершенно другая ситуация складывается тогда, когда собственник жилья желает заменить исправный стояк по каким-либо личным причинам, например, при перепланировке санузла.
  • В таком случае, все расходы по замене стояка несет собственник, работы также проводятся самостоятельно.
  • Замена стояков в муниципальном жилье производится за счет наймодателя, то есть муниципальных властей.
  • В таком случае, замена производится бесплатно по заявлению нанимателя в муниципальные органы, ответственные за общегородское ЖКХ.

Как поменять?

  1. Для замены вышедшего из строя или нуждающегося в замене стояка следует обратиться в управляющую компанию с заявлением на имя ее главы.
  2. Перед тем, как написать заявление в УК, можно вызвать сантехника на дом, который составит акт осмотра канализационного стояка, зафиксирует повреждения и необходимость замены стояка.
  3. Далее необходимо составить заявление на замену стояка в свободной форме на имя начальника УК с обоснованием причины, по которой должны быть выполнены работы по замене.

В конце заявления следует написать конкретную просьбу о замене или ремонте канализационного стояка. Далее ставится дата и подпись собственника. Заявление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у собственника, другой отдается в УК.

Образец заявления на замену стояка канализации.

Собственник жилья, подающий заявление, должен являться добросовестным плательщиком коммунальных платежей, чтобы его заявление было принято и рассмотрено.

После рассмотрения заявления с собственником согласовывается удобное время проведения работ. Замена стояка производится сотрудниками управляющей компании или подрядчиками, привлеченными УК.

Собственник должен предоставить свободный проход к санузлу, для того, чтобы была произведена замена труб. Сколько стоит замена стояка канализации в квартире?

Примерная стоимость, в которую обойдется замена стояка канализации в одной квартире — от 4 до 7 тыс. рублей.

Внутренняя или наружная прокладка

Одно из преимуществ полипропиленового водопровода — его можно без проблем замоноличивать в стены и пол. Этот материал не подвергается коррозии, не реагирует ни с какими материалами, не проводит блуждающие токи. В общем, если соединение сделано правильно, можно без проблем трубы прятать в стену или в пол. Вся загвоздка в том, чтобы качественно сделать соединение.

Полипропиленовый водопровод можно прятать в стены или в пол

Чтобы удостовериться в том, что  собранная система не потечет, ее проверяют — проводят опрессовку избыточным давлением. Для этого есть специальные аппараты. Они подключаются, закачивают воду, повышают давление. Под этим давлением водопровод оставляют на несколько дней. Если никаких протечек не обнаружилось, значит при рабочем давлении все работать будет долго и без проблем.

Нюансы монтажа водопровода

Зная, из чего делают водопроводные трубы, можно получить представление и об особенностях монтажа каждого материала:

  1. Пластиковые трубы гораздо удобнее и выгоднее. Для них существует немалое количество фитингов, поэтому выбор достаточно обширен. Затяжка резьбовых соединений в данном случае не потребует серьезных усилий, что основательно упрощает работу. Неразъемный метод соединения труб обеспечит герметичность конструкции при минимальных трудозатратах на монтаж.
  2. Чтобы смонтировать трубопровод из металлических деталей, понадобится специальное оборудование: стальные трубы соединяются при помощи сварки, а для медных изделий нужны наборы для пайки. Если соединение резьбовое, то необходимо в обязательном порядке использовать уплотнители.

Заключение

Для систем водоснабжения можно использовать самые разные трубы, выбор которых напрямую зависит от условий эксплуатации системы и ее особенностей. Существуют металлические и пластиковые трубы, характеристики которых позволяют собрать любой трубопровод. Когда вопрос о том, какая труба нужна для водопровода, закрыт, остается лишь подобрать оптимальный диаметр труб для конкретной ситуации. 

Распространенные ошибки и как их избежать

Характеристики полипропиленовых труб

Часто неопытные мастера допускают ошибки при устройстве холодного/горячего водопровода из полипропилена или ПНД/ПВХ

Обращать внимание стоит на такие моменты:

  • Ни в коем случае скрытым типом не делают разводку с применением резьбовых соединений. К таким коммуникациям нужен открытый доступ. Вмуровывать в стяжку или бетон можно только сварные коммуникации.
  • Все фитинги размещают таким образом, что в случае аварийной ситуации получить к ним быстрый доступ и провести необходимый ремонт. То есть не устанавливают муфты, переходники в углах и пр.
  • На горячую воду не следует использовать трубы из ПВХ или металлопластика. Постоянные температурные перепады быстро выведут коммуникацию из строя. Лучше брать изделия из PP.
  • При покупке полипропиленовых труб для ГВС и ХВС стоит брать изделия с маркировкой PN20. Они являются универсальными, в то время как тубы с отметкой PN10 подходят только для холодной воды. Если же нужны элементы армированные и для системы обогрева, лучше брать тубы с маркировкой PN25.
  • Желательно при скрытом типе разводки обязательно составить точную схему и сохранить её. Пригодится на случай аварийной ситуации или проведения очередного ремонта.
  • При установке новых труб обязательно ставят фильтр грубой очистки. Он предотвращает засоры в бытовых приборах и смесителе.

Эти важные моменты помогут избежать плачевных ошибок при выполнении ремонтных работ.

Важные нюансы замены труб своими руками

Когда решите самостоятельно заняться заменой труб, обязательно возьмите в расчет несколько важных нюансов, среди которых:

  • Необходимость замены счетчиков водозабора.
  • Материал труб для замены и схема прокладки трубопровода.
  • Нужно ли менять запорную арматуру в точках входа воды в помещение.
  • Какие потребуются инструменты для проведения работ.
  • Установка фильтров. Если их у вас ранее не было, настоятельно рекомендуем их поставить для защиты сантехники, стиральной машины, бойлера и другого оборудования от загрязнений.
  • Перекрытие стояка. Иногда требуется замена входных кранов, а для этого придется перекрывать весь стояк.

Убедитесь, что со всем этим не возникнет проблем и продумайте все в деталях, после чего можно будет приступать к действиям.

Способы разводки трубопровода

Профессионалы уделяют особое внимание разводке труб водоснабжения. Для каждого конкретного случая подбирается оптимальный вариант

Если выполнять работу будут наши сотрудники, они проконсультируют вас и помогут сделать выбор.

Последовательная разводка

Простейший вариант разводки труб водопровода. От стояка отходят две трубы – с горячей и холодной водой. От них за счет тройников воду подводят к нужным точкам и подключают сантехнические приборы. Этот вариант разводки трубопровода не требует существенных денежных затрат, а еще такая система отличается высокой ремонтопригодностью и при необходимости легко демонтируется.

Коллекторная

При таком монтаже трубы подводятся к каждому сантехническому прибору. На реализацию такой схемы требуется больше материалов и трудозатрат, но это компенсируется повышенной надежностью и долговечностью, по сравнению с тройниковой последовательной разводкой. Коллекторная разводка предполагает, что на каждой трубе есть отдельный запорный кран, который можно перекрыть независимо от остальных.

Открытый монтаж

Когда решите заменить трубы системы водоснабжения, их можно будет проложить по стенам и закрепить хомутами или кронштейнами на поверхности. У этого способа есть преимущества, среди которых удобство замены отдельных элементов и легкость демонтажа, но к недостаткам причисляют неэстетичный вид, так как все трубы ванной комнаты или кухни будут на виду.

Скрытая разводка

Установка водопровода таким способом достаточно востребована, несмотря на повышенную сложность работ и более высокую цену услуги. При скрытом монтаже трубопровода его прячут в специальные штробы, сделанные в полу или стенах. Этот тип разводки наиболее эстетичен, однако ремонт или замена трубопровода существенно усложняется.

Скрытый монтаж

Можно использовать более сложную систему монтажа водопровода. Учитывая, что изделия из пластика не ржавеют и могут протекать только на местах соединений, водопровод можно спрятать в стены. Для этого в квартире (по предварительной разметке) делается штроба в стене. Штробление производится с таким расчётом, чтобы в стене поместилась не только труба, но и осталось место для утеплителя. Оборачивать трубы утеплителем (мерилоном) нужно обязательно. Причём делается это не из опасений, что установленная труба может замёрзнуть. Дело в том, что пластиковая труба может удлиняться и увеличиваться в диаметре. Это называется коэффициентом линейного расширения. Если просто заделать трубу в стену, то в момент расширения она может повредить финишную отделку помещения. Соединение происходит по предыдущей схеме. После установки штроба заделывается раствором.

Вот так выглядит схема замены водоснабжения в квартире своими руками. Остаётся только провести пробный запуск, устранить протечки (если они есть) и навести порядок.

В каких помещениях не рекомендуется?

Линолеум в России кладут везде, но все же это не рекомендуется делать в помещениях с повышенной влажностью — например, в ванной или кухне. Нередко в квартирах встречаются кухни, где у мойки есть небольшая ямка от воздействия воды. Функциональные свойства покрытия меняются, и есть риск заработать плесень.

Такие же требования относятся и к ламинату: не стоит укладывать его в помещениях с повышенной влажностью. Если очень хочется, то необходимо очень тщательно продумать гидроизоляцию — например, положить под подложку двойной полиэтилен в качестве гидроизоляционного слоя.

Если уложить ламинат на влажную основу, то со временем доски начнут деформироваться, вздуваться, поэтому крайне важно проверить линолеум на влажность. Для этого его необходимо накрыть пленкой, хорошо зафиксировать и оставить на несколько дней

Если на пленке образовались капли, то линолеум точно надо демонтировать.

Примеры схем

Разводка труб в каждой квартире даже в типового дома индивидуальна — по разному расставлена сантехника и бытовая техника, естественно и схема будет другая. В действительности все не так сложно, надо только определиться с основными параметрами схемы — куда надо подвести воду и видом разводки — параллельно будете тянуть или последовательно. Далее уже все диктует положение потребителей. Чтобы было немного проще добавим еще несколько схем и фото.

Пример разводки труб по коллекторной схеме

Особенность этой схемы — на полотенцесушитель идет более толстая труба от ГВС. Сделано это чтобы обеспечить лучший нагрев.

Пример последовательной разводки — комплектация на входе в квартиру для повышения безопасностиПри подводе к месту установки смесителя надо точно выдерживать расстоянияПри скрытом монтаже водопровода часть труб можно спрятать в полу. Ремонтировать их будет невозможно, зато красиво…Трубы укладывают параллельноНа каждый отвод ставится вентильСпособ спрятать трубы в ванной, проложенные вдоль стены

Диаметр труб для водопровода в квартире

Выбор труб для водоснабжения в квартире не ограничивается выбором материала их изготовления – нужно еще и правильно подобрать диаметр изделий. Корректный выбор диаметра труб позволит создать надежную и функциональную систему (подробнее: «Как подобрать диаметр трубы для водопровода в зависимости от длины системы и её характеристик»).

Разумеется, увеличение диаметра труб влечет за собой и повышение стоимости системы, в то время как слишком узкий трубопровод не будет иметь достаточной пропускной способности. Лучше всего будет найти «золотую середину» и подобрать трубы оптимального диаметра для конкретной ситуации.

Рассчитывать диаметр водопровода в квартире нужно с учетом первоначального давления и степени его снижения по всей протяженности системы. Для измерения входного давления подойдет обычный манометр, но даже при его отсутствии можно получить примерные значения. Например, если в квартирах тремя этажами выше напор нормальный, то величина входного давления составляет минимум две атмосферы.

На изменение давления в трубопроводе оказывают влияние:

  1. Количество различных соединений и фитингов.
  2. Общая протяженность системы.
  3. Наличие и количество поворотов.

Давление в трубопроводе не может быть ниже 0,6 атмосфер, а напор с учетом нормальной доставки к дальней точке системы должен иметь двукратный запас. Если, учитывая эти факторы, установить 12-мм пластиковые трубы, то единственным результатом будет гарантированное снижение эксплуатационных показателей системы.

Гораздо лучше подойдут трубы диаметром 16 мм – их будет достаточно для нормальной работы водоснабжения без потери характеристик. Чтобы точно рассчитать металлические или металлокерамические трубы для водоснабжения, используют специальные формулы, но они достаточно сложны, поэтому их используют разве что специалисты в данной отрасли.

Разводка трубопровода в квартире вполне может осуществляться по стандартной схеме:

  1. В качестве стояков чаще всего используются трубы диаметром 1 или ¾ дюйма (25 и 20 мм).
  2. Непосредственно разводка трубопровода осуществляется при помощи ½ или 3/8 дюйма (15 и 10 мм).

При подборе диаметра водопроводных труб для квартиры стоит учитывать следующие моменты:

Внутренний диаметр полипропиленовых труб не имеет непосредственного отношения к внешнему диаметру (полудюймовая труба может иметь просвет от 11 до 13 мм);
Размеры, указанные в дюймах, не отображают пропускную способность труб, что особенно важно при обустройстве трубопровода, включающего в себя как металлические, так и пластиковые элементы;
Перед тем, как устанавливать полипропиленовые трубы, нужно изучить технологию их сварки, для чего потребуется соответствующая инструкция.

Необходимый инструмент для проведения сантехнических работ

Для качественного проведения монтажа и демонтажа специалисты используют следующие инструменты:

Болгарка. Необходима для быстрой и эффективной резки труб.

  • Электрическая дрель. Инструмент необходим для прочной фиксации конструкции;
  • Сварочный аппарат для полипропиленовых труб. Инструмент понадобится при установке пластиковых или полипропиленовых труб. Без него вы не сможете соединить окончания изделий.
  • Инструмент для нарезки резьбы. Можно использовать электрический клупп. Для правильной нарезки резьбы необходимо подобрать определенную насадку.
  • Разводной ключ, подобранный в соответствии с диаметром труб;
  • Трубы, крепления и дополнительная комплектация к ним.

Этапы работ по монтажу

Как уже говорилось, самостоятельно заменить трубы в ванной комнате сложно, но легко. Все зависит от объема предполагаемых работ, наличия необходимых инструментов и навыков работы с ними.

Процесс установки труб может отличаться в разных условиях, но стандартные этапы такие:

  1. Если все подготовительные работы и демонтаж завершены, устанавливается фильтр после запорного крана и счетчика. Это же делается и на вводе горячей воды.
  2. Счетчики размещаются так, чтобы специальные стрелки на них показывали направление движения воды.
  3. Далее проводиться непосредственно установка труб. Этот процесс зависит от их вида. Так как одни из самых качественных — полипропиленовые трубы, то рассмотрим процесс монтажа на их примере. Разрезав трубы на отдельные фрагменты, они соединяются в нужных местах, склеиваются или свариваются паяльником.
  4. Для соединений продаются различные переходники, уголки, колена и специальные муфты, позволяющие соединить трубы из разных металлов.
  5. Время нагревания трубы и фитинга паяльником зависит от их диаметра. Об этом можно узнать из инструкции к данному инструменту. Пластик высыхает и затвердевает меньше, чем за минуту.
  6. Так как горячая вода немного расширяет полипропиленовые трубы, не допускается их жесткое крепление к стене. Оно должно быть скользящим, чего можно добиться при помощи пластиковых клипс, крепящихся на стену дюбелями.
  7. Специалисты рекомендуют для стиральной машинки, бойлера, душа и других приборов в ванной и на кухне устанавливать отдельные шаровые краны. Они перекрывают воду только к определенному предмету, поэтому ее не нужно отключать во всем доме при ремонте одной техники.
  8. Все соединения с резьбой должны надежно герметизироваться.

Рекомендации и ошибки

При удалении старого трубопровода и канализации не следует обрезать трубы под самую стену. Обязательно оставляется зазор длиной 10-15 см, который необходим для будущей нарезки резьбы. Если же срезать трубы у самого основания, то для нарезки резьбы придется выдалбливать часть стены.

В местах ответвлений обязательно устанавливаются краны, которые в аварийных ситуациях позволят отключить неисправный элемент сантехники или технику. При отсутствии вентиля систему придется перекрывать и спускать целиком, что представляет дополнительные трудности.

Чересчур сильное натяжение или, наоборот, послабление гаек — распространенная ошибка, которая чревата серьезными последствиями. Трубы, заделанные в стене, непременно начнут подтекать, что приведен к размоканию бетона и порче декоративной отделки

Поэтому при закручивании гаек нужно соблюдать особую осторожность и прикладывать умеренные усилия

Что предпринять в такой ситуации

1. Место истончения трубы несколько углубить, обезжирить и просушить.

2. Замазать этот участок герметиком.

3. Чтобы предупредить подобную проблему в дальнейшем, теплоизолировать вытяжную часть стояка.

Если запах все-таки проникает в квартиру, то придется прибегнуть к более радикальным методам:

1. Замазать щель «холодной сваркой». Это двухкомпонентный клей, который после застывания хорошо шлифуется. Можно неплохо облагородить стояк.

2. Пропитать марлю эпоксидной смолой и обмотать трубу.

3. Обмотать стояк бинт-резиной и перетянуть проволокой.

4. Поставить заплату и закрепить хомутом.

Если пострадал участок канализационного стояка на нижних этажах, то потребуется консультация специалиста. Возможно, одного ремонта будет недостаточно. Потребуются более радикальные методы, чтобы устранить дефект на трубе. Нужно учитывать, что в этой части стояка канализации давление наиболее сильное.

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. В частности, рассказывали кому принадлежат трубы и кто оплачивает их содержание.

Но тема не теряет актуальности — поступают все новые и новые вопросы: «Возникла такая ситуация, во всем доме прогнил и протекает канализационный стояк, в итоге топит нас и соседей снизу, у которых застрахована квартира… они грозятся подать на нас в суд. Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО?».

Давайте разбираться по порядку.

Является ли канализационный стояк общим имуществом?

Понятие общего имущества многоквартирного дома приведено в статье 36 Жилищного Кодекса РФ, а также в Правилах содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года. В пункте 5 этих Правил говорится, что стояки горячего и холодного водоснабжения — часть общего имущества. А канализационные?В прошлом году в соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая пункт 5 Правил дополнен следующим положением: «В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе». Таким образом, канализационные стояки теперь так же причислены к общедомовому имуществу.

Кто должен произвести замену канализационного стояка?

Поскольку стояк канализации — общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом. Мы подробно рассказывали, как добиться замены трубы. В данном случае принцип действий тот же. Замена прогнившего стояка должна лечь на «плечи» жилищно-коммунальной организации.

Кто виноват: собственник или коммунальщики?

При затоплении квартиры делается заявка в управляющую компанию, а в экстренных случаях — аварийную службу. Представители этих организаций в присутствии всех заинтересованных лиц и свидетелей составляют соответствующий акт. В этом документе указывается, в каких квартирах произошел залив, по какой причине, какое имущество пострадало и т.д. Акт протечки — очень важен, так как фактически в нем называется, кто виновен. Так, если указано, что затопление произошло из-за прогнивания стояка, виноваты коммунальщики. Ведь следить за износом сантехнического оборудования — их прямая обязанность. Если же будет установлено, что жильцы квартиры произвели, к примеру, самовольную замену оборудования или нанесли какие-либо механическое повреждение, вина остается за собственником.В рассматриваемом случае речь идет о застрахованной квартире. Соседи, застраховавшие свое имущество на случай затопления, должны обратиться в страховую компанию. Те, в свою очередь, выставят счет о возмещение вреда, причиненного наступившим страховым случаем, виновному лицу.

Могут ли подать в суд?

Да. Соседи вправе обратиться в суд с требованием возмещения имущественного вреда. Однако если речь идет, как в данном случае, об общем имуществе и виновности коммунальной организации, не стоит этого опасаться. Необходимо привлечь коммунальщиков в качестве соответчика и доказать в ходе судебного разбирательства, что протечка и, как следствие, ущерб, наступили по их вине.

Замена труб канализации

Один из наиболее важных этапов при проведении ремонта в ванной комнате – замена труб канализации. Необходимость замены труб канализации может быть обусловлена рядом причин, в частности, если у вас дом, который находится в эксплуатации более двадцати пяти лет, замена труб обязательна. Также замена может стать необходимостью при изменении мест прокладки труб, способа, при необходимости обеспечить подключение каких-либо приборов или сантехники, которые ранее не использовались в ванной комнате.

В старых квартирах используются в основном чугунные трубы, которые уже не только устарели морально, но и физически. Несмотря на то, что они имеют весьма толстые стенки, в качестве элемента канализации они уже не справляются со своей работой из-за засоров и прочистить такие трубы не всегда возможно. Кроме того, выполнить подключение отводов к такой трубе проблематично – их лучше заменить. Именно поэтому первый этап замены труб канализации – это их демонтаж и отключение от главной канализационной трубы дома

На этом этапе важно не упустить «заделку» на время ремонта места присоединения к главной магистрали канализации других мест присоединения отводов канализации, где может появиться вода или канализационные стоки

Решение организационных вопросов

Следует предусмотреть схему прокладки труб, сделать необходимые замеры. Нужно составить проект на бумаге, желательно записать все данные, определиться со схемой прокладки водоснабжения.

Для прокладки труб нужно сделать замеры.

Требуется посчитать количество перекрывающих кранов, перемычек, тройников, анкеров-держателей. Затем надо определиться с материалом изделий, способом их монтажа (резьбовой или пайка).

При замене канализации особое внимание уделяют стояку в многоквартирном доме. Здесь Необходимо предупреждать соседей сверху о том, чтобы они в этот период не пользовались унитазом

Выводы и полезное видео по теме

Последовательность действий при замене стального трубопровода на полипропилен:

Как выполнить переварку стояков водоснабжения:

В том, чтобы заменить квартирный стояк водоснабжения, нет ничего сложного. Главное – получить разрешение в ЖЭКе и заручиться согласием соседей о выполнении врезки. Соблюдая технологию монтажа и используя в работе качественный материал, вы сможете собственными силами соорудить систему, которая будет исправно служить не один десяток лет.

Если при ознакомлении с информацией появились вопросы или есть опыт по замене стояков водоснабжения и вы хотите им поделиться с нашими читателями, пожалуйста, оставляйте свои комментарии в расположенном ниже блоке.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Сам Себе Строитель
Добавить комментарий

Adblock
detector