Гост 21.609-2014 система проектной документации для строительства (спдс). правила выполнения рабочей документации внутренних систем газоснабжения

ГОСТ 21.609-2014 Система проектной документации для строительства (СПДС). Правила выполнения рабочей документации внутренних систем газоснабжения

Как выбрать исполнителя проекта?

Самостоятельно выполнить проект газификации при всем желании невозможно. И сэкономить на его разработке тоже. Это обязательный документ, который разрабатывается с учетом множества требований. Они указаны в специальной технической литературе, справочниках и сводах правил, а так же в государственных стандартах.

Все эти требования известны профессионалам-проектировщикам, которые и должны заниматься проектированием. Причем это должны быть сотрудники особых проектных отделов, а не просто специалисты, предлагающие свои услуги.

Как правило, в своем городе можно найти сразу несколько организаций, занимающихся выполнением проектов газификации жилья. Чаще всего заслуживающие доверия организации являются членами СРО. Эта аббревиатура означает «Саморегулируемые организации».

Все организации, входящие в СРО, получают свидетельство, которое обязательно нужно изучить при выборе компании-проектировщика

Заказчику лучше всего иметь дело именно с такими компаниями. В этом случае он может быть уверен в том, что работа будет выполнена качественно, грамотно и точно в срок.

Ведь в противном случае организации грозят серьезные неприятности, связанные с проблемами с репутацией и финансовыми потерями. Компании, не входящие в СРО, ограничены в выборе клиентов. Они не могут рассчитывать на серьезные заказы и не могут принимать участие в тендерах.

Для вступления в СРО организация должна точно соответствовать определенным требованиям. В их штате должно находиться на постоянной основе не менее двух профессиональных инженеров-проектировщиков.

Каждый три года они обязаны проходить проверку, подтверждая тем самым свою квалификацию и знания. Проверку проводит специальная комиссия, по ее результатам специалистам выдаются или же не выдаются аттестаты.

Кроме того, разрабатывать проект может только организация, имеющая лицензию на ведение этого вида деятельности. Этот момент обязательно нужно уточнить перед тем, как заключать договор на выполнение проекта газификации.

Так же при его заключении важно уточнить, что исполнитель берет на себя обязанности по согласованию и утверждению документов, выездам на замеры и посещение газовых служб. Такой пункт в договоре дает возможность заказчику принимать минимальное участие в процессе проектирования

В определённых случаях также может потребоваться:

— Для капитального ремонта или реконструкции объекта потребуется отчёт об обследовании здания или сооружения. Как правило, обследование должно выполняться организацией, независимой от проектной.

— Для капитального ремонта или реконструкции потребуется архивная документация, проект для существующего сооружения или инженерных сетей.

— Специальные технические условия (СТУ), при необходимости, если требуется отступление от требований строительных норм. Например, при невозможности обеспечить современные требования по пожарной безопасности для объектов капитального ремонта специализированная организация может разработать Специальные технические условия по пожарной безопасности, которые позволяют отклониться от требования норм. Подробнее об этом читайте в статье «Специальные технические условия».

— Документы, разрешающие отклонения от предельных параметров разрешённого строительства объектов капитального строительства (при необходимости).

— Акты (решения) собственника здания (соружения) о выведении их эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства (в случае необходимости сноса).

— Решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу (при необходимости сноса жилого дома).

— Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характер производства, номенклатуру выпускаемой продукции (работ, услуг и т.д.).

— Сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде, водоотведении, электрической энергии.

— Данные о проектной мощности объекта капитального строительства (для объектов промышленного назначения).

— Сведения о земельных участках, изымаемых во временное пользование (на период строительства) или постоянное пользование с обоснованием размеров изымаемого земельного участка, если такие размеры установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки, или проектами планировки, межевания территории — при необходимости изъятия земельного участка.

— Сведения о размере средств, требующих для возмещения убытков правообладателям земельных участков (в случае изъятия во временное или постоянное пользование).

— Сведения об использовании в проекте изобретений, результатах проведенных патентных исследований.

— Обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства с выделением этих этапов (при необходимости).

— Сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий (сооружений), переселением людей, переносом сетей (при необходимости).

— Схему мест размещения проектируемых объектов (не в рамках данного проекта) с указанием проектируемым подъездов и подходов к ним.

— Определение зон и границ публичных сервитутов (при их наличии).

— Предварительное технико-экономическое обоснование проекта.

— Сведения о существующих и проектируемых источниках водоснабжения.

— Сведения о существующих и проектируемых зонах охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зонах.

— Сведения о качестве воды.

— Сведения о существующих и проектируемых системах канализации, водоотведения и станциях очистки сточных вод; обоснование способов предварительной очистки и применяемых реагентов, оборудования.

— Обоснование способов прокладки сетей теплоснабжения, сведения о фактическом напоре и температуре во всех трубопроводах в месте их подсоединения к существующим, прочие данные.

— Обоснование способа соединения сетей связи (на местном, внутризонном, междугороднем уровнях), обоснование способов учета трафика, обеспечение устойчивости связи в чрезвычайных ситуациях.

— Сведения об оформлении разрешения видов и лимитов топлива, определения резервного вида топлива, обоснование выбора маршрута газопровода и границ охранной зоны, обеспечения безопасности обслуживания объектов газоснабжения в т.ч. оповещения и связи в аварийных ситуациях, сведения о фактическом напоре газа в точке подсоединения и прочих характеристиках газа (для объектов производственного назначения).

Разработка, согласование и утверждение: что говорит закон?

При подготовке документации стоит ориентироваться на инструкцию, где оговорены правила создания, согласования и последующего утверждения проектных документов. Здесь упоминается следующее:

  • Процесс разработки документации производится после подготовительных мероприятий, а именно согласования участка для строительства, а также одобрения инвестиций, направляемых на возведение объекта. Кроме того, бумаги готовятся с учетом данных инженерных изысканий, а также предварительно составленного задания на реализацию проекта.
  • Если планируется строительство сооружений (зданий, организаций), имеющих производственный характер, то в расчет берется информация из проектов районного планирования, а также из генпланов городов (сел). При возведении объектов жилищного характера проект также составляется с учетом утвержденных генпланов населенных пунктов и норм регионального планирования.
  • Процесс разработки проектной документации организуется на базе конкурса. Наиболее популярные варианты – проведение торгов или тендера.
  • Если речь идет об объектах строительства, имеющих особый уровень сложности, то обязательна разработка специальных техусловий с учетом специфики сооружения, а также особенности его последующего применения.
  • Документация по проекту на возведение объекта строительства должна разрабатываться и утверждаться с учетом государственных норм, стандартов и правил. Действующий порядок подразумевает обязательное утверждение документации со стороны ответственного лица. Это может быть главный архитектор, управляющий или прочие должностные лица, несущие ответственность за правильность составления документов. Случаи, при которых выполнение такого требования не обязательно, рассмотрены в законодательстве РФ.
  • Допускается утверждение документов при наличии в них отклонений от действующих требований и приказов только при наличии разрешения со стороны уполномоченных органов, утвердивших эти нормы.
  • Дополнительное согласование не требуется в ситуациях, когда проект разработан в строгом соответствии с исходными параметрами, нормами и техусловиями, предоставленными структурами госнадзора, а также уполномоченными организациями. Обязательным условием также является согласование места строительства. Но здесь имеется ряд исключений (это нужно учесть).
  • Документация (в том числе рабочая), применяемая в процессе строительства, подлежит проверки экспертными организациями. При этом форма собственности или же источники финансирования не играют ключевой роли. Главное – четкое следование существующему порядку и утвержденным нормам.
  • Процесс утверждения проектов строительства может зависеть от текущих источников финансирования. Так, если в процессе возведения участвуют государственные инвестиции, а средства выделяются из бюджета РФ, то процедура проводится с учетом действующего порядка, утвержденного Минстроем РФ. В случае, когда средства выделяются из региональных бюджетов республик, являющихся частью РФ, вопрос утверждения лежит на местных органах госуправления. При этом учитывается установленный ими порядок и действующие приказы вышестоящих органов.

Если строительство ведется с привлечением личных (кредитных) средств, то полномочия утверждения документации имеют инвесторы или заказчики.

Таким образом, порядок утверждения находится в прямой зависимости от вида сооружения, а также требований, предъявляемых к нему со стороны ГрК РФ. Главный документ, который должен утверждаться в обязательном порядке – ТЭО или проект, где отражена полная информация о стадиях проектирования. В ТЭО включаются чертежи, пояснительная записка и расчеты. С помощью документа удается оценить, насколько актуальным является строительство с позиции целесообразности.

Процесс разработки проекта, а также его передача к утверждению – задача компетентных органов. Для положительной оценки и успешного утверждения бумаги должны быть оформлены с учетом действующих правил и стандартов. Наличие нарушений или ошибок приводит к отказу и необходимости корректировки документов. В случае выявления и устранения проблем на этапе разработки и согласования повторной подачи бумаг на утверждение, а также затягивания процедуры утверждения удается избежать.

Когда нужна повторная экспертиза, и в каких случаях ее можно избежать

Экспертный анализ проекта необходим для получения разрешения на строительство и возведения объекта с учетом действующих требований. Но бывают случаи, когда необходима повторная экспертиза. Работа проводится в следующих ситуациях:

При получении негативного заключения по проектной документации. Цель повторной экспертизы состоит в получении позитивного заключения и начала строительных работ

Заказчику важно, чтобы изменения были внесены максимально быстро и без задержек.
При внесении правок в состав проектной документации. Повторная экспертиза необходима в случае добавления дополнительных разделов, изменения существующих дополнений или внесения правок в проект.

В ГрК РФ (статье 49, пункте 3) предусмотрено ряд исключений. Так, в проведении повторной экспертизы нет необходимости в таких случаях:

  • откорректированный проект ранее прошел успешную проверку уполномоченных органов;
  • внесенные изменения не касаются конструктивных элементов или других характеристик сооружения;
  • изменение проекта не меняет состав сметы на выполнение строительных работ.

Из сказанного видно, что повторная экспертиза необходима при внесении правок. Разница в том, что при внесении изменений в состав проекта вторичная проверка проводится добровольно, а при выявлении ошибок — принудительно. Отказ от повторной экспертизы (если она необходима) приводит к невозможности получения разрешения на ввод объекта в работу.

Количество повторных экспертиз не ограничивается законодательством. Работу можно выполнять от двух и более раз. При проведении каждой очередной проверки учитываются правила проведения первичной госэкспертизы. При проверке эксперты оценивают следующие моменты:

  • раздел проектной документации, в который были внесены правки;
  • совместимость новых данных с остальной частью документов.

Для повторной экспертизы необходимо предоставить пакет бумаг по перечню, установленному в ПП №145. В него входит:

  • заявление на экспертную оценку;
  • проект, который получил позитивную оценку раньше;
  • положительное заключение;
  • задание на внесение правок в документы;
  • справка об изменениях.

Проект может рассматриваться полностью или частично (в зависимости от обстоятельств).

Процедура создания проекта

Работа над проектом газоснабжения частного дома начинается с расчетов, которые определят количество газа, требующееся для бесперебойного снабжения всех использующих его приборов. После чего инженер приступает к планированию трассы газовой магистрали.

Она выполняется с учетом всех рекомендаций и требований строительных норм. Трубопровод соединяет здание с газопроводом или с подземным резервуаром. В любом случае на участке врезки должна быть установлена задвижка, отключающая подачу газа, а на вводе в здание – прибор учета.


В процессе создания проекта должны быть учтены все эксплуатационные условия. К примеру, на отводе газопровода к дому должен быть установлен понижающий давление редуктор

Важный момент – выбор газового оборудования. Это должен сделать инженер-проектировщик с учетом пожеланий заказчика. Специалист сможет подобрать модели оборудования, характеристики которых оптимально подходят для эксплуатации в существующих условиях.

Приобретать выбранные устройства следует только в специализированных магазинах. Что даст возможность исключить вероятность приобретения некачественных или несертифицированных изделий.

Каждый из используемых газовых приборов должен иметь специальный технический паспорт и сертификат с соответствующими отметками. Эта документация впоследствии предоставляется представителю газовой службы, который будет выдавать разрешение на ввод системы в эксплуатацию.

Проектировщик выполняет план расстановки газового оборудования и внутренней разводки труб. После того, как он будет готов, выполняется гидравлический расчет спроектированного газопровода.

Это необходимо для определения точного размера труб на всех участках магистрали. Кроме того, гидравлический расчет определяет потери давления в трубопроводе и подтверждает работоспособность  спроектированной газовой сети. Только после этого можно приступать к составлению спецификации.


Проектирование подведения газа к каждому прибору выполняется в строгом соответствии с нормативными требованиями

Результатом проведенных работ становятся:

  • Схемы газовой сети от участка врезки до участка установки оборудования.
  • Разрезы здания и поэтажные планы, на которых указана схема разводки газопровода и места установки оборудования.
  • Подробные схемы монтажных узлов с пояснениями и рекомендациями по их строительству.
  • Спецификация оборудования и материалов.
  • Описание мер, необходимых для защиты системы от различных негативных воздействий.
  • Рекомендации, касающиеся эксплуатации и обслуживания спроектированной газовой системы.

По окончанию всех работ над проектом он  сдается на согласование в технический отдел службы, которая ранее выдавала ТУ. Специалисты тщательно проверят проект на безопасность и соответствие всем действующим нормам. По окончании проверки выдается решение о согласовании согласовании проекта либо он может быть возвращен на доработку.

Последующий монтаж оборудования и укладка газопровода должны проводиться в точном соответствии с согласованным проектом. Если в ходе строительства планируются какие-либо изменения, их следует вновь согласовать с техническим отделом и дождаться решения специалистов. Иначе система не может быть введена в эксплуатацию.

Нужно знать, что вся исполнительная документация, иллюстрирующая выполненную работу, находится в архиве газовой службы. Поэтому доказать правомерность произвольных изменений проекта не удастся.

Задачи и организация проектирования

Строительство любого здания или
сооружения осуществ­ляется по заранее
разработанному документу — проекту.

Проектом называют комплекс графических
и текстовых материалов, предварительно
подготовленных и обоснованных техническими
и экономическими расчетами будущего
про­мышленного предприятия, здания,
сооружения или их ком­плексов.

Проектирование— это процесс
взаимоувязанного ком­плекса работ
коллектива специалистов, результатом
которого является разработка
проектно-сметной документации для
строительства или реконструкции
предприятий, зданий, со­оружений и их
комплексов.

Проектирование является промежуточным
этапом между научными разработками и
строительным производством, ока­зывающим
значительное влияние на технический
прогресс и эффективность производства.

Главная задача проектирования в
строительстве — это разработка документации
для экономного и с максимальным выигрышем
во времени использование выделяемых
ресурсов.

Эта задача может быть выполнена при
системном подхо­де к проекту как к
комплексу технических, организационных,
управленческих и других решений,
содействующих достиже­нию конечного
результата в строительстве с наилучшими
тех­ническими и экономическими
показателями.

Основным документом, регламентирующим
правовые и финансовые отношения между
заказчиком и разработчиком проектной
документации, является договор (контракт),
заклю­чаемый заказчиком с проектной
организацией (фирмой), а также с другими
юридическими и физическими лицами,
полу­чившими в установленном порядке
лицензию на проведение проектных работ.

Договор (контракт) должен включать
задание на проек­тирование, в котором
должны быть приведены как общие, так и
специфические требования на разработку
проектной доку­ментации для различных
объектов.

Специфическими требованиями к заданию
на проектиро­вание объектов
производственного назначения являются:
от­ражение в нем основных
технико-экономических показателей
объекта (мощность, производительность),
требования к технологии и режиму работы
предприятия, к качеству, конкуренто­способности
и экономичности продукции, выделение
в зада­нии очередей и пусковых
комплексов, требований по перспек­тивному
расширению предприятия.

Вместе с заданием на проектирование
заказчик должен представить исходные
документы и материалы, включающие:
обоснование инвестиций для строительства
объекта; решение местного органа
исполнительной власти о согласовании
места размещения объекта; сведения о
проведенных с общественно­стью
обсуждениях решений о сооружении
объекта; техниче­ские условия на
присоединение объекта к источникам
снабже­ния, инженерным сетям и
коммуникациям; материалы, харак­теризующие
социально-экономическую обстановку,
природ­ную среду, санитарно-эпидемиологические
условия в районе строительства и другие
материалы, которые могут потребо­ваться
в процессе производства обследований
или изысканий.

Проектные решения должны отвечать
государственным нормам, правилам и
стандартам.

Проектная документация для строительства,
как правило, разрабатывается на конкурсной
основе, в том числе через под­рядные
торги (тендер).

Независимо от источников финансирования,
форм собст­венности и принадлежности
проектная документация подле­жит
государственной экспертизе.

Существуют нормы проектирования:
технологические и строительные.

Нормы технологического проектирования
устанавливают производительность
оборудования, режимы работы, размеще­ние,
расходы и запасы сырья, численность
обслуживающего персонала и др.

Нормы строительного проектирования
предназначаются для правильного выбора
объемно-планировочных и конструктивных
решений зданий и сооружений, например
нормы проектирования оснований и
фундаментов, металлических, железобетонных
и других конструкций и т.д.

Технические характеристики на строительные
материалы и детали устанавливают
Государственные стандарты (ГОСТ) и
технические условия (ТУ).

Применение ГОСТ и ТУ ограничивает число
типоразме­ров изделий, что создает
условия для специализации их произ­водства.

Делаем каркас для откосов

Ответственность проектировщика и заказчика

Нанятая проектная организация при составлении плана строительства завода должна обеспечить безопасность, надежность и экономичность будущих объектов. Также такая кампания отвечает за соблюдение всех нормативных документов, решает связанные с проектированием вопросы и гарантирует полноту и эффективность предусмотренных в проекте мероприятий.

Заказчик же в свою очередь должен в процессе строительства завода вовремя готовить к эксплуатации вводимые в действие объекты. Также в обязанности инициатора организации предприятия входят процедура опробования оборудования вхолостую, наладка технологических процессов и ввод мощностей в установленные сроки.

9.1 Общие требования

9.1.1. Газопотребляющее оборудование для системы отопления, горячего водоснабжения и вентиляции дома, а также газовые плиты для приготовления пищи присоединяются к сети централизованного газоснабжения. При отсутствии централизованного газоснабжения создается автономная система газоснабжения на основе индивидуальных баллонных установок или резервуаров сжиженного газа, обеспечивающая газовым топливом все упомянутые выше системы дома или их часть. 9.1.2. При использовании газа только для приготовления пищи рекомендуется устраивать газоснабжение из индивидуальных баллонных установок, состоящих из одного или двух баллонов. В остальных случаях рекомендуется применение индивидуальных резервуарных установок сжиженного газа. 9.1.3. При ориентировочных расчетах требуемого объема газопотребления рекомендуется использовать следующие среднесуточные показатели потребления газа для одноквартирного дома: — приготовление пищи на газовой плите — 0,5 м3/сут; — горячее водоснабжение с использованием газового проточного водонагревателя — 0,5 куб.м./сут; — отопление с использованием бытового газового отопительного аппарата с водяным контуром (для условий Московской области) — от 7 до 12 м3/сут. 9.1.4. Расчетное давление газа во внутреннем газопроводе дома следует принимать не более 0,003 МПа. 9.1.5. При проектировании и устройстве системы газоснабжения дома следует руководствоваться СНиП 2.04.08, СНиП 3.05.02 и «Правилами безопасности в газовом хозяйстве».

С чего следует начать?

Нужно знать, что работы по проектированию газоснабжения могут быть начаты только после того, как будут согласованы и получены технические условия или как их еще называют ТУ на газоснабжение объекта.

Это значимый специальный документ, выдать его имеет право только газораспределительная организация. Получение ТУ дает владельцу участка возможность заказать разработку проекта.


Получение Технических условий позволяет владельцу дома или участка под его возведение заказать проект газификации. Без ТУ такой проект не может быть разработан

Для получения техусловий необходимо предоставить в местную газовую службу следующий пакет документации:

  1. Заявление на предмет получения ТУ. Его может написать только собственник земельного участка, который отведен под стройку, или домовладелец, если здание уже возведено.
  2. Копия документа, который может удостоверить личность заявителя. Обычно это паспорт.
  3. Оригиналы документов, которые подтверждают право собственности заявителя на дом. Потребуется еще документ, который подтвердит законность постройки. Это может быть договор купли/продажи, а так же акт приемки здания в эксплуатацию или технический паспорт из БТИ.
  4. Если строительство еще только ведется, необходимо предоставить документацию, подтверждающую право собственности заявителя на участок. Это может быть договор аренды либо купли/продажи участка, а так же свидетельство, подтверждающее регистрацию права собственности.
  5. Экспликация строения на местности.

Нужно понимать, что предполагаемое подключение к газовой магистрали будет разрешено только в том случае, когда местность, где построен дом, включена в план газификации.

Важно, чтобы при этом имелась техническая возможность подключения. Это предполагает, что объем газа в существующей магистрали позволяет добавить еще одну точку потребления


Газ потенциально опасный вид топлива, поэтому проектированием газовых сетей могут заниматься только профессионалы

По времени подготовка технических условий занимает около месяца. При подключении к газовой магистрали должны соблюдаться некоторые требования. Например, здание может быть удалено от газопровода не более чем на 200 м.

При этом проектная площадь строения не должна быть больше 250 кв. м. Такие дома относятся к первой группе газовых потребителей. Они имеют право расходовать газ со скоростью не более 5 кубометров в час.

Если же площадь дома больше, подключение тоже возможно, но получение ТУ значительно усложнится, поскольку придется дополнительно согласовывать перевод потребителя из второй группы в первую.

Для получения технических условий можно воспользоваться услугами специальных компаний, но это обойдется недешево. Поэтому есть смысл заняться оформлением документов самостоятельно.

Проектная документация: что это

В ГрК РФ сказано, что проектная документация — это комплект бумаг, содержащих материалы в виде текста и карт (схемных решений), определяющих разные решения для будущего возведения, восстановления или реконструкции сооружения. В состав проекта входит ряд документов, где содержатся сведения в графическом и текстовом виде, приведены необходимые вычисления и дополнительная информация.

Создание проектной документации — это задача строительной компании или другого уполномоченного органа, которая выполняется на основании договора. Субъект, занимающийся оформлением проекта, берет на себя координацию, организацию иные мероприятия по подготовке проекта. Он отвечает за качество предоставленной документации с учетом действующих законов. Параллельно он может выполнять определенные виды работ при наличии такой договоренности с заказчиком и необходимого разрешения. Допускается самостоятельное выполнение работы или привлечение подрядчика.

Составление проекта по сооружениям капстроительства или их восстановлению с возможным влиянием на безопасность ложится на плечи ИП или юрлиц, имеющих необходимые лицензии или свидетельства, подтверждающие наличие допуска к таким работам. Разрешающая документация выдается соответствующими СРО. Иные работы могут выполняться любыми физлицами или компаниями.

Качество готового проекта зависит от ответственности исполнителя и выполнения им действующих техрегламентов и иных правил. Такое лицо вправе самостоятельно выполнить работы по подготовке проекта при наличии соответствующих разрешений.

Проектная документация разрабатывается во всех случаях, кроме работ по отношению ИЖС (строительство, капремонт, восстановление). К таким сооружениям относятся отдельно стоящие объекты, имеющие до 3-х этажей и используемые для проживания одного семейства. Строительная компания по личной инициативе может оформить проект для ИЖС во избежание ошибок при строительстве.

Состав проектной документации

Проект считается одним из главных документов, который используется строительной компанией на всех этапах возведения (реконструкции, капремонта) объекта. Во избежание ошибок в него должен входить полный комплекс графической и текстовой информации, необходимой для решения поставленных задач.

Состав проектной документации:

  1. Генплан — графическое изображение общей площади строительных работ. На чертеже видны проектированные сооружения, элементы благоустройства и топография участка (при необходимости).
  2. Общие чертежи. В эту группу входит графическое отображение поэтажных планов, фасадов, разрезов зданий. На чертежах можно увидеть расположение техники и коммуникаций, их связь, маркировку и габариты. Чертежи особенно актуальны при выполнении работ по созданию канализационных и водопроводных систем, обустройству отопления и вентиляции.
  3. Чертежи мелких узлов. Наиболее сложные детали требуют более углубленного изучения. На схеме указываются размеры деталей и элементов объекта, сечение, спецификация и иные сведения.
  4. Пояснительная записка. В состав проектной документации входит подробная справка об объекте — назначение, внешнее оформление, внутренне обустройство. Указываются главные особенности, технические параметры, назначение. В пояснительной части приводятся данные по экономическим, общественным и иным аспектам деятельности.
  5. Паспорт — упрощенная схема объекта с небольшим описанием и указанием технических параметров.
  6. Расчеты. В состав проекта входят вычисления, касающиеся вопросов устойчивости к землетрясениям, аэродинамическим, тепловым и гидравлическим нагрузкам. Прописываются параметры сооружения и его компонентов в зависимости от расчетной информации.
  7. Смета — документация, рассматривающая расходы на выполнение строительных работ. Этот раздел не входит в состав технической документации, но является обязательным элементом любого проекта. Без расчетов затрат организовать строительство, капремонт или реконструкцию невозможно.

Дополнительно могут готовиться изображения фасада в цветовом исполнении для получения наглядной картины. Особенность художественных рисунков в том, что они изготавливаются в перспективе, а не аксонометрии.

Формирование исходных данных

В рамках какого алгоритма могут собираться необходимые исходные данные для проектирования?

Прежде всего специалист, отвечающий за формирование рассматриваемых сведений, должен ознакомиться со спецификой проектируемого объекта. Для этого ему могут потребоваться активные коммуникации конкретно с заказчиком. В процессе общения данных субъектов должен быть осуществлен обмен всеми типами необходимых сведений, что нужны для формирования проектной документации.

Исходные данные для проектирования строительства собираются также в ходе взаимодействия между заказчиком и проектирующей организацией по вопросам о приобретении обязанной стороной технических условий по объекту. Данное условие — важнейшее с точки зрения разработки качественной проектной документации.

Еще один ключевой этап сбора исходных данных — получение необходимых разрешений от регулирующих органов, если это, конечно, требуется исходя из специфики реализации конкретного проекта. Разработчик проектной документации также должен ознакомиться со сведениями о том, какие полезные ископаемые располагаются на территории проведения работ: обладание данной информацией может повлиять на формирование планов, связанных с получением тех или иных разрешительных документов.

Проектирующей организации может потребоваться подробно ознакомиться со сведениями, которые фиксируются в государственных реестрах — таких как, например, ГКН, а также ЕГРП. Во многих случаях ознакомление с ними предшествует этапу, в рамках которого проектировщик определяет то, какие исходные данные для проектирования должны собираться при выполнении организацией обязательств по конкретному договору.

Следующая важная задача проектировщика — согласование с партнером территории проведения строительных работ, мест, на которых должны располагаться возводимые объекты.

Еще один важнейший этап работы организации — подготовка схемы размещения земельных участков исходя из сведений, которые отражены в кадастровой карте.

Стоит отметить, что конкретный перечень исходных данных собирается исходя из особенностей отдельно взятого предприятия, и процесс его формирования может характеризоваться большим количеством нюансов.

Рассмотрим то, каким может быть типичный перечень тех исходных данных, что используются в строительных проектах.

Какие существуют виды наружных газопроводов?

Проектирование газопроводов является первым этапом разработки проекта. Подвести газ от централизованного газопровода к частному дому можно двумя способами. Первый – более дешевый. Это надземный газопровод. Цена прокладки такого газопровода будет в 1,5 раза меньше, чем подземного

Но здесь важно взвесить все «за» и «против». Надземному газопроводу угрожает коррозия

Также к такому газопроводу можно подключиться самовольно без согласия владельцев. Но самый главный аспект – это его угроза окружающей среде.

Второй способ, как уже упоминалось, это подземный газопровод. Он намного безопаснее и долговечнее, так как защищен от внешнего негативного влияния. Но в то же время, значительно дороже. Так же стоит не забывать, что в случае повреждений, провести анализ неполадки и ремонт оборудования гораздо сложнее.

Стоит отметить, что выбор типа газопровода зависит не только от владельца. Существуют нормы проектирования газопроводов, на основе которых и осуществляется работа компаний-подрядчиков. Если какой-то из требуемых показателей не соответствует нормам, реализация прокладки одного из типов газопроводов может быть невозможна. Например, это может касаться показателей коррозионной активности грунта. Если значение значительно превышает норму, то прокладка поземного газопровода исключена. И наоборот, если в регионе была зафиксирована температура воздуха ниже -45º, то газопровод может находиться только под землей. К таким особенностям участка, на котором расположен дом, также могут относиться расположение высоковольтной линии электропередач, транспортных магистралей и даже несогласие соседей.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Сам Себе Строитель
Добавить комментарий

Adblock
detector