Капитальный ремонт кровли

Капитальный ремонт кровли, отличие от текущего ремонта. Этапы согласования. Правила проведения капитального ремонта. Гарантийный срок службы обновлённой кровли.

Содержание

Контакты для связи

Заказать перекрытие крыши можно по телефону: 8 (916) 643-13-37 или 8 (495) 231-00-16 – Александр или отправив письмо на электронную почту: [email protected] Присылайте схемы, чертежи с размерами или планы кровли для предварительного расчета.

В состав бригады входят от 2 кровельщиков и их количество зависит от объема работ. Все монтажники у нас славяне и проводят перекрытие кровли своими инструментами и со своими лесами.

Проведение ремонта и замены кровли проводим по Москве, Московской Тверской, Калужской, Тульской, Рязанской, Смоленской, Владимирской и Ивановской областях.

Экзотическая крыша

Экзотические крыши значительно дороже, как в плане строительных материалов, так и в монтаже. Под экзотической крышей понимается покрытие камышом или крыша-сад.

Камыш это экзотично, но при этом практично. Этот материал не требует гидроизоляции и пароизоляции. Большая толщина гарантирует хорошую шумозащиту. При этом камыш не горит из-за специальной пропитки материала, в нем не заведутся грызуны, он не сопреет и не сгниет. Фирмы-производители евро-камыша дают гарантию на 50 лет.

С другой стороны – камыш это очень дорого. Сноп еврокамыша стоит около 200 рублей, но на квадратный метр приходится 4-5 снопов, а крышу зачастую покрывают в два слоя. При этом перекрытие крыши обойдется в среднем в 2000-2500 рублей за квадратный метр.

Стоящих специалистов мало, но зато они способны сделать для вас по-настоящему качественную конструкциюИсточник it.decorexpro.com

Сад на крыше это еще одна тенденция, пришедшая к нам из Европы. Сад это красиво, он хорошо сбережет тепло, за счет слоя земли, но при этом может протечь при неправильной установке. Сады бывать экстенсивными и интенсивными. Первые это своего рода «газон на крыше». На 20 см грунта высаживают низкорослые и неприхотливые растения. А вот интенсивный сад это кровля с большим объемом грунта и настоящими деревьями.

Сад обойдется вам в 10 тыс. руб. за квадратный метр, не считая затрат на создание экосистемы. При этом ремонт и демонтаж такой кровли связан с большим количеством проблем. Ремонт такой крыши без уничтожения сада осуществить практически невозможно, а для демонтажа придется буквально «сдирать» всю кровлю до стропил, которые могут легко прийти в негодность от протечек. Перекрыть крышу дома на такой сад выйдет в разы дороже, чем обычным материалом, но и вид в таком случае будет куда более эстетичный.

Мягкая черепица для крыши дома

Мягкую черепицу зачастую выбирают для выполнения сложноконструктивных кровель.

К основным достоинствам этого материала можно отнести:

  • легкость монтажа;
  • огромное разнообразие цветов материала;
  • минимум отходов при монтаже;
  • экологичность;
  • бесшумность;
  • долговечность (более 30 лет эксплуатации);
  • минимизация рисков при покупке, благодаря сложности изготовления материала и невозможности его подделки.

Недостатки мягкой черепицы это:

  • частый обрыв материала из-за сильного ветра;
  • необходимость выполнения сплошного основания – общей обрешетки;
  • невозможность постройки «жилой» крыши.

Цена мягкой черепицы

Учитывая, что стоимости мягкой черепицы составляет 7-17$ за кв.м., а кровельные работы обойдутся в 6-40$ за кв.м., на кровлю из мягкой черепицы потребуется:

  • для маленького дома (около 100 кв. м.) – 1000-4000$;
  • для домасредних размеров (около 200 кв. м.) – 1200-8000$;
  • для большого дома (около 300 кв. м.) – 1800-12000$.

Этот материал также требует тщательного подхода к выбору доборных элементов и оценки их стоимости.

Кровельные работы в зимний период

Строительство крыши зимой выполняется в несколько этапов. Также можно выбрать несколько популярных варианта покрытия.

Возведение стропильной системы

В целом, дерево хорошо переносит морозы. Более того, оно становится менее влажным, а вредные бактерии, вызывающие гниение при сильном морозе, погибают. Но всё же не стоит монтировать кровельную систему при температуре ниже -20°С и во время осадков, особенно дождя. На этот период работы проводить не рекомендуется, они должны прекращаться.

Обустройство кровельного пирога

Данный вид работ также проводится только в сухую погоду. Гидроизолы на кровле должны быть фольгированы, а теплоизоляция выполнена в виде плит большей площади, чем, например, стеновые. Обычно кровельный пирог – это 3-5 слоёв различных материалов, попадание воды, между ними приведёт к нарушению целостности всей конструкции.

Монтаж гибкой черепицы

Проводятся работы в сухую погоду. Материал доставляется на крышу из тёплого склада малыми порциями, чтобы не произошло промерзания. Мастика и сами элементы черепицы при монтаже прогреваются промышленным феном.

Монтаж цементно-песчаной и глиняной черепицы

Данный материал выдерживает любую температуру, а большой вес элементов не даёт ветру их унести. Так что монтировать глиняную черепицу можно в любой мороз и ветер.

№8. Поликарбонат для крыши беседки

Поликарбонат в последнее время все чаще используется для обустройства беседок, причем подойдет для организации и стен, и крыши. Он представляет собой гибкие листы светопрозрачного материала любого оттенка.

Плюсы:

  • разнообразие цветов;
  • долговечность;
  • устойчивость в осадкам. Хрупкий на вид поликарбонат может выдержать приличный слой снега и порывы ветра;
  • небольшой вес;
  • гибкость, позволяющая обустроить крышу причудливой формы.

Недостатки:

  • невысокая устойчивость к механическим повреждениям;
  • способность портиться под воздействием солнечных лучей, поэтому убедиться в наличии защитной пленки при покупке обязательно;
  • если беседка установлена в защищенном от ветра месте, то жарким днем в ней будет душно. Вспомните, не зря же поликарбонат используют при строительстве теплиц;
  • мангал в беседке с такой крышей не поставишь.

Светопроницаемость может сыграть на руку вечером, ведь солнечный свет можно будет использовать по максимуму. С другой стороны, такой навес не защитит от палящего солнца. Иногда поликарбонат комбинируют с художественной ковкой.

Что лучше: обзор материалов для кровли крыши

Ассортимент кровельных покрытий широк. Их делят на две большие группы: гибкие и жесткие. Первая изготавливается из битума, стеклоткани, целлюлозы. Сырьем для второй становятся цемент, композит, металл, т.п. Востребованностью пользуются обе группы. Рассмотрим, чем лучше покрыть крышу дома.

Волновой шифер

Ветеран среди жестких кровельных материалов, выпускается уже не один десяток лет. Для его производства используется портландцемент в смеси с асбестом и водой. Полученная масса формуется в листы. Раньше их не красили, они оставались светло-серыми. Современные модели окрашивают в разные цвета. Если краска вносится на этапе замеса, изделие не будет выцветать.

Плюсы

  • Прочность. Волновой лист легко выдерживает вес взрослого человека.
  • Срок службы порядка 25 лет.
  • Хорошие тепло и звукоизолирующие характеристики.
  • Ремонтопригодность. Если требуется, можно заменить только испорченный элемент.
  • Не воспламеняется, под воздействием высоких температур не выделяет токсичных веществ.
  • Цена листов невысока.

Минусы

Прежде всего, это присутствие в составе асбеста. По результатам недавних исследований он оказался канцерогеном. Поэтому все чаще в продаже появляются хризолитоцементные пластины. Они безопасны. Еще один минус асбестоцемента — гигроскопичность. Он впитывает влагу, что ведет к постепенному растрескиванию, разрушению.

Шиферные пластины не горючи, но при пожаре они трескаются с образованием искр. Это может стать причиной возгорания расположенных вблизи домов. Монтаж затрудняется значительной массой листов, каждый весит 20 кг. При неаккуратном обращении шифер может расколоться, он довольно хрупок.

Шифер – дешево и сердито

Асбестоцементный шифер до сих пор пользуется большой популярностью. Производители предлагают несколько типоразмеров и цветовых вариантов, но чаще всего на рынке встречается 8-волновый лист серого цвета.

Плюсы шифера

  • огнеупорность (трескается, но не горит);
  • универсальность – подходит для любого климата;
  • механическая и биологическая устойчивость;
  • ремонтопригодность (можно менять поврежденные листы);
  • простой и понятный монтаж.

Минусы шифера

  • содержит асбест;
  • много весит;
  • часто покрывается мхом;
  • легко бьется при транспортировке;
  • не подходит для крыш сложной формы.

Цена квадратного метра серого шифера варьируется в пределах 120-140 рублей, цветной стоит дороже.

№2. Форма крыши беседки

Выбор материала для обустройства кровли в значительной степени зависит от ее формы и конструкции. Какой по форме может быть крыша, и какой кровельный материал подойдет в каждом конкретном случае?

  • односкатные кровли – самый простой вариант, с обустройством которого вполне реально справиться своими руками. Такие крыши используют для беседок четырехугольной формы, конструкция опирается на противоположные стены разного уровня. Сторону и угол наклона выбирают с учетом розы ветров, чтобы крыша смогла защитить от косого дождя;

  • двускатные кровли – еще один простой и достаточно распространенный вариант, подходит для прямоугольных беседок, прост в обустройстве, но имеет некоторые недостатки. При небольшом наклоне не обеспечивается нормальный сход снега, а при достаточном – уменьшается обзор территории из беседки, поэтому такие конструкции подходят не для всех регионов;

  • четырехскатная (вальмовая) кровля в обустройстве уже сложнее, поэтому встречается нечасто. Такая крыша состоит из двух трапециевидных частей и двух треугольных, используется при строительстве прямоугольных или многоугольных беседок;

  • шатровая (куполообразная) крыша состоит из четырех и более скатов треугольной формы, которые сходятся в одной точке. Такие конструкции обладают отличными аэродинамическими свойствами и при достаточном свесе надежно защищают от ветров и осадков;

  • круглая крыша – один из самых сложных в обустройстве вариантов, в зависимости от угла наклона имеет форму конуса или шлема, отличается оригинальным внешним видом.

Решать, чем покрыть крышу беседки, можно только, когда форма кровли определена. Для скатных конструкций лучше подобрать листовой материал: шифер, профлист, металлочерепица, хотя подойдут и другие кровельные материалы. Для шатровых, многогранных и вальмовых кровель листовой материал использовать нецелесообразно: работа усложнится, а отходов будет много, поэтому подойдут материалы из класса мягкой кровли, например, битумная черепица.

7 критериев выбора кровельного покрытия

Прочность. Кровельный материал должен выдерживать снег, лучи солнца, дождь, морозы, механические нагрузки.

Срок эксплуатации

Здесь важно смотреть не только на длительность службы, но и на заводскую гарантию. Например, у металлочерепицы, не все продавцы дают гарантию на кровлю – обязательно спрашивайте сертификаты

Тоже самое относится и к профнастилу. Фирменные производители шифера обычно тоже дают гарантию. У Ондулина гарантия 15 лет. У Ондувиллы – 25 лет.

Качество тепло- и звукоизоляции. Без этого дом будет быстро охлаждаться/нагреваться, а крыша – шуметь под дождем.

Максимальная нагрузка на несущие конструкции дома. В нее входит вес самого кровельного пирога, снежного покрова и интенсивность ветра.

Форма и уклон крыши. Например, металлочерепицу нельзя монтировать на плоскую кровлю.

Видовые характеристики – форма листа, цвет, привлекательность.

Цена

При расчете важно смотреть не только на ценник кровельного покрытия, но и на стоимость основания, комплектующих и крепежных элементов.

Технология замены кровли на металлочерепицу и цена ↑

При замене шиферной крыши на металлочерепицу, как правило, необходимо перестраивать каркас. Конечно, теоретически после демонтажа шифера стропила под ним могут оказаться неповрежденными, но даже в этом случае потребуется определенная реконструкция. Нужно учесть, что шифер кладут на один ряд обрешетки, а металлочерепицу – на два. Вторая обрешетка необходима для обеспечения вентиляции. Только в этом случае вода не будет собираться в нижней части листов металлочерепицы.

  • Работа начинается с визуального осмотра системы стропил. Обнаружив гниль на древесине или участки, поеденные короедом, стропила либо очищают и обрабатывают антисептиками либо полностью меняют.
  • Расстилают гидробарьер и крепят его на стропила, используя строительный степлер.
  • Набивают обрешетку, установив бруски (чаще всего сечением 25 на 120), перпендикулярно коньку. Она окончательно закрепит слой гидроизоляции.
  • Устанавливают контробрешетку, начиная с края, из брусков того же сечения. По диагонали натягивают шнур, с помощью которого в процессе работ проверяется точность уровня.
  • Листы металлочерепицы укладывают справа налево в соответствии с замковой системой. Нижний край листов выставляют ниже стропильных ног примерно на 70–100 мм. Все выступающие места срезают болгаркой.

Пример расчета стоимости работ замены кровли на металлочерепицу

Виды работ Цена
1. Демонтаж старого покрытия 50
2. Монтаж гидробарьера 50
3. Установка контробрешетки 50
4. Выравнивание плоскости ската (при необходимости) 50
5. Установка обрешетки 80
6. Укладка металлочерепицы 200
Всего: 480 руб./м2

Дефекты кровли из асбестоцементных и волнистых материалов

При обустройстве крыш довольно часто используются асбестоцементные прямые и волнистые материалы, принадлежащие к категории штучных. Но вследствие естественного износа и внешних воздействий асбестоцементная (шиферная) крыша теряет свои водозащитные свойства. Понижение функциональности вызывают следующие дефекты шиферной кровли:

  • трещины листов;
  • образование сколов и пробоин;
  • недостаточная плотность соединения листов между собой;
  • некачественное примыкание к трубам, фонарям, парапетам и другим присутствующим на кровле конструкциям;
  • появление на поверхности листов биосубстратов: мха, лишайника;
  • ухудшение гидроизоляционных характеристик.

Нередко дефекты штучной кровли образуются по причине механических нагрузок, например, в процессе монтажа, при хождении по крыше или при падении на нее тяжелых предметов. Последний фактор как правило встречается при сильном ветре или ураганах.

Вне зависимости от причины появления дефекты любого вида со временем приводят к протечкам, что негативно сказывается не только на кровельной конструкции, но и в целом на состоянии строительного объекта.

Исходя от степени сложности повреждений устранение их выполняется посредством частичного или капитального ремонта.

Частичное восстановление

Незначительные дефекты скатных кровель из волнистых шиферных листов или асбестоцементных прямых плит можно устранить посредством косметического ремонта.

Как правило такие работы подразумевают герметизацию щелей и трещин. Вначале разрушенные участки тщательно очищаются от пыли и грязи. Заделка осуществляется специальной смесью на клеевой основе из асбеста и цемента или гидроизоляционными герметиками.

Второй вариант более простой, поскольку при приготовлении смеси необходимо строгое соблюдение соотношения компонентов, а герметические составы можно приобрести в готовом виде.

После заделки всех изъянов желательно окрасить шифер. Это обеспечит дополнительный защитный слой и поможет продлить срок эксплуатации кровли.

Капитальный ремонт

При масштабных повреждениях для восстановления изоляционных, функциональных и защитных свойств шиферных кровельных систем более целесообразным будет капитальный ремонт. При этом выполняются следующие работы:

  • демонтаж поврежденных листов;
  • укрепление стропильной системы при ее прогибах;
  • при необходимости выполняется замена прогнивших частей стропил;
  • проводится гидро- и теплоизоляция;
  • крепятся новые листы;
  • вся площадь кровли окрашивается.

Для предотвращения дальнейших разрушений важно устранить все обнаруженные дефекты, в противном случае в скором времени они приведут к необходимости повторного ремонта

Как правильно выбрать материал кровли для зимнего монтажа?

Чтобы разобраться, можно ли делать крышу зимой, очень важно правильно определиться с материалом. Нужно учитывать что, например, мягкая кровля, может монтироваться при температуре, не ниже -5°С

При более низких показателях битумная черепица или рубероид становятся ломкими, а специальная мастика не растекается и не размазывается по плоскостям. Таким образом, плоская кровля зимой обычно не монтируется.

Но есть и другие типы материалов. Они морозостойкие и с их помощью можно закрывать крышу в холода. Это, в первую очередь, металлочерепица. Она выпускается в виде листов, поэтому строительство крыши зимой с помощью этого материала занимает короткое время.

Есть ещё керамическое покрытие. Оно возводится из довольно мелких элементов, это позволяет заниматься устройством кровли даже в сильный ветер, что затруднительно при монтаже больших листов, например, профнастила.

Таким образом, ответ специалистов на вопрос: можно ли делать крышу зимой, – утвердительный, но при этом нужно правильно выбрать материал покрытия.

Перекрытие крыши листовой сталью

Основное достоинство кровель с листовой сталью – это простота монтажа этого материала на сложных крышах с непростой конфигурацией, то есть с выступающими и западающими углами, разными по величине уклонами и другими сложными элементами. Однако стоимость листовой стали является весьма большой, кроме того, это покрытие требует определенного и регулярного ухода.

Если сталь применяется неоцинкованная, то непосредственно перед укладкой ее с двух сторон следует обработать горячим битумом.

Обрешетка для покрытия из листовой стали должна иметь сечение брусьев, равное 50×50 миллиметров с шагом в 200 миллиметров. Иногда для того, чтобы утеплить помещение чердака и увеличить общий срок службы кровли, поверх толя или рубероида монтируется сплошная обрешетка с настилом.

Особенности перекрытия металлочерепицей и профнастилом

Важным моментом, что бы перекрыть крышу металлочерепицей или профлистом, является устройство шаговой обрешетки под длину волны и правильным крепежом кровельных листов к крыше. При укладке металлочерепицы (прфнастила), прокатанной под размеры конкретного частного дома, сложность монтажа заключается в поднятии и укладке листов без повреждений полимерного покрытия, мятин, устройства вентиляционного пространства и выходов, а так же ее правильная подрезка, что влияет на долговечность крыши. Такие моменты легко выполняют наши профессиональные монтажники имеющие большой опыт.

Экзотическая крыша

Экзотические крыши значительно дороже, как в плане строительных материалов, так и в монтаже. Под экзотической крышей понимается покрытие камышом или крыша-сад.

Камыш это экзотично, но при этом практично. Этот материал не требует гидроизоляции и пароизоляции. Большая толщина гарантирует хорошую шумозащиту. При этом камыш не горит из-за специальной пропитки материала, в нем не заведутся грызуны, он не сопреет и не сгниет. Фирмы-производители евро-камыша дают гарантию на 50 лет.

С другой стороны – камыш это очень дорого. Сноп еврокамыша стоит около 200 рублей, но на квадратный метр приходится 4-5 снопов, а крышу зачастую покрывают в два слоя. При этом перекрытие крыши обойдется в среднем в 2000-2500 рублей за квадратный метр.


Стоящих специалистов мало, но зато они способны сделать для вас по-настоящему качественную конструкциюИсточник it.decorexpro.com

Сад на крыше это еще одна тенденция, пришедшая к нам из Европы. Сад это красиво, он хорошо сбережет тепло, за счет слоя земли, но при этом может протечь при неправильной установке. Сады бывать экстенсивными и интенсивными. Первые это своего рода «газон на крыше». На 20 см грунта высаживают низкорослые и неприхотливые растения. А вот интенсивный сад это кровля с большим объемом грунта и настоящими деревьями.

Сад обойдется вам в 10 тыс. руб. за квадратный метр, не считая затрат на создание экосистемы. При этом ремонт и демонтаж такой кровли связан с большим количеством проблем. Ремонт такой крыши без уничтожения сада осуществить практически невозможно, а для демонтажа придется буквально «сдирать» всю кровлю до стропил, которые могут легко прийти в негодность от протечек. Перекрыть крышу дома на такой сад выйдет в разы дороже, чем обычным материалом, но и вид в таком случае будет куда более эстетичный.

Из видео можно узнать, как перекрыть крышу профнастилом:

Заключение

Современный рынок готов предложить вам самые разные материалы для покрытия кровли: от обычного шифера и металлочерепицы до различных мягких покрытий и экзотических вариантов. Выбирать нужно с учетом внешнего вида здания, собственных пожеланий и бюджета. В любом случае, выбирая, каким материалом перекрыть крышу, лучше произвести предварительный расчет затрат, чтобы знать на что нужно ориентироваться в переговорах.

Рулонный рубероид

Решая, чем покрыть крышу на даче, стоит обратить внимание на такой материал, как рубероид. По сути, это картон, плотностью 200-400 г/м2, который пропитывают битумом

Главным образом такой материал используется в качестве гидроизолятора. Поскольку рубероид не обладает большой прочностью, его укладка выполняется на сплошную ровную основу в несколько слоев. Таким образом, можно добиться герметичности. Перед монтажом рубероида его нижняя поверхность разогревается газовой горелкой, чтобы расплавить битум.

Чтобы перекрыть крышу на даче, рубероид применяется довольно часто, поскольку обладает следующими свойствами:

  • Удобство монтажа. Для того чтобы перекрыть крышу рубероидом, не требуются специальные навыки, а все работы можно произвести самостоятельно.
  • Небольшая масса. Под рубероид не нужно устанавливать усиленный каркас и обрешетку, поскольку он весит около 4 кг/м2.
  • Доступная цена. Рубероид считается самым дешевым кровельным покрытием из всех вариантов.
  • Эластичность. Благодаря хорошей гибкости рубероида его можно использовать на крышах с любой конфигурацией.
  • Экологическая чистота. В процессе эксплуатации материал не выделяет токсичных веществ и безопасен для здоровья человека.

Примерная стоимость замены или ремонта кровли

Цена работы на перекрытие крыши на даче может значительно отличаться в каждом отдельном случае. Как уже говорилось на это влияет ряд факторов. Однако можно ориентироваться на стоимость услуг, которые определены компаниями. Одной из главных статьей расходов является закупка кровельного материала. Например, стоимость квадратного метра ондулина, гибкой черепицы, металлочерепицы и профнастила составляется 250-400 рублей, в средне ценовой категории находится фальцевое покрытие, которое можно приобрести за 500-600 рублей, а самым дорогим материалом является керамическая черепица – 900-1000 рублей. Есть более дорогие и более дешевые варианты кровельного покрытия, но они используются значительно реже.

Ремонтные работы можно разделить на определенные операции, которые включают ряд дополнительных работ. Начисление платы за операции определяется из квадратуры материалов или высчитывается поштучно.

Демонтаж кровли.

Включает снос кровли, удаление теплоизоляции, обрешетки, каркаса, окон мансарды и водостока. Стоимость данных услуг составляет от 100 до 700 рублей в зависимости от их сложности.

Установка нового каркаса.

Монтируется мауэрлат, стропила, обрешетка, укладывается фанера под гибкую кровлю. В данном случае за услуги берут от 100 до 300 рублей.

Укладка изоляционных материалов.

Крепление утеплителя, паро- и гидроизоляционного материала. За данные услуги в среднем насчитывают 50-200 рублей.

Дополнительные работы.

Осуществляется монтаж водостока, софита, снегозадерживателей и других доборных элементов. Стоимость таких работ 200-400 рублей.


На перекрытии крыши не стоит экономить – качественная кровля залог сухости в домеИсточник stroiproekt40.ru

Монтаж ремонтного участка кровельного покрытия

Если кровельное покрытие имеет волновой профиль (профнастил, шифер разных видов, черепица), то при укладке ремонтного покрытия необходимо согласовать шаг и высоту профиля волны ремонтного материала со старым материалом, который будет оставаться на крыше, поскольку разные производители предлагают кровельный материал с несколько отличающимся профилем.
При монтаже листового материала (кровельное железо, профнастил, шифер) важно сначала зафиксировать монтируемый лист веревками или проволокой с целью избегания его падения с крыши.
Кровельное покрытие укладывается и крепится рядами, сверху вниз, последовательно по ходу перемещения мастера на кровельной лестнице.
Листы кровельного железа и профнастила крепятся к деревянной обрешетке крыши с помощью гвоздей или шурупов, с обязательной прокладкой под их головки широких шайб. Дополнительно между собой металлические листы скрепляются внешним краем внахлест специальными шурупами (т

н. «шуруп со сверлом») с помощью шуруповерта.
Асбоцементный шифер прибивается к решетке специальными шиферными гвоздями. Возможно применение и обычных гвоздей, но в таком случае обязательно через широкую шайбу. Битумный шифер также крепится гвоздями и тоже, обязательно, через широкую шайбу или прокладку.
Плитки черепицы укладываются своими зацепами на обрешетку крыши, согласно установленному порядку и правилам (для пазовой, желобообразной черепицы, плоской черепицы «бобровый хвост» и др.), и крепятся шурупами через монтажные отверстия к брусьям обрешетки.
Монтаж кровельного покрытия завершается заделкой конька и боковых граней крыши, как правило, специальными коньковыми элементами промышленного изготовления.

Стоимость перекрытия средней площади крыши частного дома

Наименование кровли для перекрытия Цена демонтажа старого кровельного покрытия и монтаж нового за квадратный метр под ключ без материала Средняя стоимость работ за крышу
70 кв.м. 100 кв.м. 150 кв.м.
Металлочерепицей 470 руб. 32 900 руб. 47 000 руб. 70 500 руб.
Профнастилом (профлистом) 470 руб. 32 900 руб. 47 000 руб. 70 500 руб.
Мягкой кровлей (гибкой черепицей) 500 руб. 35 000 руб. 50 000 руб. 75 000 руб.
Ондулином (Еврошифером) 400 руб. 28 000 руб. 40 000 руб. 60 000 руб.
Ондувиллой 450 руб. 31 500 руб. 45 000 руб. 67 500 руб.
Шифером 400 руб. 28 000 руб. 40 000 руб. 60 000 руб.

В цену не включены стоимость замены или устройства обрешетки, контробрешетки, стропил, утепления и укладки гидро- и пароизоляции.

Подготовка к перекрытию

Помимо самого кровельного материала также понадобится строительный инструмент и подготовка всей стропильной системы для укладки нового покрытия. Сопутствующие затраты могут достигать до 50-100% от необходимой стоимости кровельных материалов.

Итак, вне зависимости от выбранной кровли понадобится:

  • Молоток, инструменты для резки кровельного материала, дрель и шуруповерт для закрепления кровли;
  • Крепежные элементы если они не идут в комплекте с кровельным материалом;
  • Рулетка, уровень и карандаш для измерений;
  • Материалы для создания каркаса под выбранную кровлю.

Перед тем как перекрывать крышу необходимо критично осмотреть состояние всей стропильной системы на предмет поиска гнили, плесени и грибка. Если вы решили поменять кровельное покрытие из-за постоянных протечек, то перечисленные неприятности обнаружат себя во многих местах. Укладывать на поврежденную стропильную систему новую кровлю не имеет смысла – это пустая трата времени и средств. Вероятно, вам придется полностью или частично заменять пострадавшие деревянные элементы, менять утеплитель и изоляционные материалы.

Если осмотр показал, что стропильная система в порядке и надо только обновить финишное покрытие крыши, вам все равно понадобиться выполнить обрешетку под выбранный материал:

  • Под гибкую черепицу создается сплошная обрешеточная система из влагостойкой фанеры или калиброванных брусов;
  • Под остальные виды кровельных покрытий требуется набивать обрешетку из реек с шагом 35-50 см в зависимости от материала и угла наклона крыши.

Часто встречающиеся дефекты

Дефекты в кровле возникают по разным причинам – некомпетентность строителей, неправильный монтаж, некачественный материал.

Фальцевая кровля может монтироваться только профессиональным кровельщиком, так как соединительный шов металлических полос создаётся определённым способом. Неправильно загнутые края и швы быстро расходятся и пропускают воду. Бывает даже так, что листы плохо скреплённой фальцевой кровли уносятся сильным ветром.

Другая распространённая ошибка – неправильный расчёт возможной нагрузки на кровлю. При проектировании крыши обязательно учитывается не только вес кровельного покрытия (металлочерепицы или другого материала), также считается вес снега и наледи на крыше. Порой крыша ломается именно под весом снега.

Очень важно следить за состоянием кровли. Необходимо регулярно проверять её на наличие мусора, растительности, расслоения материалов и ослабления креплений

Любая микротрещина начинает пропускать воду, а зимой жидкость замерзает, и, расширяясь, разрушает крепление и элементы всей конструкции. Поэтому отсутствие контроля за состоянием кровли может привести к её разрушению уже через 1 год эксплуатации.

В зимний период рекомендуется очищать кровлю от снега, чтобы снять лишнюю нагрузку на стропила. Особенно чистка важна для плоской кровли, ведь снег и влага не могут с неё стекать как с наклонной крыши и копятся там всю зиму. Если плоская кровля и выдерживает дополнительный вес, то разрушается битумное покрытие или бетонное основание кровли.

№4. Профлист для крыши беседки

Профлист или же профнастил обойдется еще дешевле, чем металлочерепица, и по многим параметрам эти материалы похожи. Профлист изготавливают из стали холодного проката, на которую наносят несколько слоев защитных покрытий. Рельеф, как правило, представлен волнами или трапециями, и на него возлагается функция увеличения прочности материала. По декоративным качествам профлист уступает металлочерепице, а среди его главных достоинств:

  • доступная цена;
  • долговечность;
  • большой выбор цветов;
  • низкий вес и простота монтажа;
  • устойчивость к коррозии, перепадам температур, осадкам.

К не самому симпатичному внешнему виду добавляется недостаток, характерный и для металлочерепицы, – шумность во время дождя. Можно попробовать использовать виброизоляционные прокладки, но они не способны полностью решить проблему. Выбирать лучше листы потолще, так как тонкий материал подвержен механическим повреждениям и ремонту не подлежит. Металлическая кровля быстро нагревается, а значит, в жаркий солнечный день в беседке будет невозможно находиться, поэтому этот вариант подходит для конструкций, расположенных в тени.

Заключение

Срок эксплуатации здания напрямую зависит от состояния кровли. Чтобы предотвратить разрушение фасадов сооружений и внутренних помещений, необходимо своевременно проводить обследования крышных конструкций с целью обнаружения возможных дефектов.

Периодические наблюдения за техническим состоянием кровельных систем позволит предотвратить масштабные повреждения конструкций.

Исследования кровель проводятся в процессе эксплуатации зданий, при подготовке к ремонтным работам, а также в период устройства крыш на предмет правильности монтажа в соответствии требований ГОСТов и СНиПов. В каждом случае составляется акт дефектов, в котором фиксируются все выявленные при осмотре повреждения.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Сам Себе Строитель
Добавить комментарий

Adblock
detector