Ремонтные работы в дачном доме и на участке своими руками

Отделка разных комнат

Чтобы весь дачный домик был уютным и красивым не только снаружи, но и изнутри, нужно сделать ремонт по всем комнатам. Если у вашего загородного дома или коттеджа всего одна большая комната, то ее можно зонировать при помощи отделочных материалов и мебели. Стили подбирают в зависимости от того, какой дом. Если он большой, с просторными комнатами, то можно прибегнуть к королевским стилям – барокко, английский, итальянский, ампир. Для маленьких домиков характерны упрощенные, по-своему стильные варианты. Рассмотрим особенности отделки в каждом отдельном помещении.

Коридора, прихожей

Редко, но все же бывает дачный дом с коридором, прихожей или хотя бы тамбуром. Интерьерный стиль может быть любым минималистичным, чтобы сохранить максимально больше простора. Внутренняя отделка загородного дома в прихожей осуществляется материалами с влагостойкими свойствами. Иногда для отделки таких помещений используют фасадные краски или декоративные штукатурки. Прихожие на дачах красиво будут смотреться в классическом, деревенском, ретро или винтаж стиле.

Детская-спальня отделаны окрашенной вагонкой, открытой электропроводкойИсточник comfortoria.ru

Кухни

Примеры подходящих интерьерных стилей для дачных кухонь:

• прованс – легкие цветочные, кружевные, текстильные нотки, приятные теплые тона, больше свободного пространства;
• кантри – деревенские мотивы, большое количества дерева в отделке;
• классический – строгость и симметрия линий, нейтральные оттенки;
• скандинавский – светлая комната, минимум нагромождения мебелью.

При обустройстве кухни на даче важно отследить разнородность материалов отделки. Например, рядом с плитой или радиатором отопления поверхности не должны бояться огня и высоких температур

Возлей мойки – лучше использовать кафельную плитку или любой другой влагостойкий материал.

Кухня на даче красиво задекорирована орнаментно-мозаичной кафельной плиткойИсточник avatars.mds.yandex.net

Гостиной

Для дачной гостиной подходящими стилями могут быть следующие примеры:

• классический;
• хюгге (подстиль скандинавского);
• хай-тек (если архитектура дома выполнена в конструктивном или минималистичном стиле);
• ампир (если позволяет площадь);
• английский;
• русский;
• прованс;
• эклектика (универсальный стиль, сочетающий в себе элементы разных направлений).

Наличие камина в гостиной – это не экзотика для дачи, а естественный элемент. Он добавляет интерьеру не только красоты, но и изысканности, уюта и комфорта. Если нет возможности сооружать настоящий камин, можно довольствоваться электрокамином с соответствующей отделкой камнем пространства вокруг него.

Отделка пространства вокруг электрокамина натуральным камнем булыжникомИсточник yellowhome.ru

Спальни

Интерьер спален в дачном домике может быть сделан в стилях:

• шале;
• кантри;
• прованс;
• классическом;
• хай-тек;
• лофт;
• хюгге;
• скандинавский;
• английский;
• барокко.

Для спален характерен подбор приятных неярких тонов. Это касается н только мебели, но также и отделочных материалов.

Окрашенные в оливковый цвет балки, вагонка на стенах спальни в стиле провансИсточник bucwar.ru

Мансарды

Для начала нужно убедиться, что со стороны кровли нет никаких протечек. Верх мансарды утепляют, укладывают пароизолятор, затем укладывают слой мягкого теплоизолирующего материала. А только потом все зашивают вагонкой или плитами из ДВП, ОСБ, ГПЛ или ГВЛ. Для пола можно подобрать такое покрытие, как и для нижних комнат. Иногда даже настилают листы ОСБ, а поверх него линолеум. Натяжной потолок в мансарде будет уместен тогда, когда кровля достаточно утеплена. Отделку подбирают похожую на те, какие обычно делают для спальни или гостиной.

Спальня на мансардном этаже отделана и обставлена в стиле провансИсточник mykaleidoscope.ru

Санузла

Стилевые направления, используемые для отделки санузла:

• скандинавский;
• минимализм;
• конструктивизм;
• винтаж;
• хай-тек;
• современный.

Выбор материалов должен быть сделан среди водостойких и паропроницаемых покрытий. Высокий показатель паропроницаемости необходим для того, чтобы в помещении не образовывалось скопление пара, конденсата, а следом за этим – плесени. Даже при наличии хорошей вентиляции комнаты грибок может появиться из-за плохой паропроницаемости отделки стен, пола или потолка.

Покрытие стен санузла сделано из панелей под древесину, полы кафельныеИсточник arxip.com

№3. Выбираем надежный замок

Дверь – это только половина дела. Даже самое прочное полотно не поможет, если замок можно открыть простейшей отмычкой. Для тех, кто живет в многоквартирном доме, хитрый замок даже важнее прочного полотна двери, так как работать болгаркой или кувалдой мало кто решится. Замков, которые невозможно вскрыть, не существует, поэтому выбирать стоит те, на открытие которых у вора уйдет максимум времени. Исходя из этого правила, на входные двери лучше устанавливать два замка с разными механизмами. Чем дольше вор будет открывать замки, тем больше вероятность, что его кто-то заметит, или что он сдастся самостоятельно.

На сегодняшний день на входные двери устанавливают такие виды замков:

Специалисты по безопасности квартир советуют также использовать с внутренней части двери цепочку. Дополнительную защиту даст засов. Зрачок на двери также важен, ведь позволяет разглядеть, что творится на лестничной площадке.

Чтобы быть максимально уверенным в своей безопасности, подбирайте замок с защитой замочной скважины от посторонних предметов. Даже самый сложный замок можно вывести из строя, забив его мелким мусором, а дверь при этом будет несложно открыть самыми простыми способами.

Достройка, перестройка и реконструкция дачи под ключ

Перестройка деревянного дома под ключ позволяет вдохнуть новую жизнь в заслуженную постройку. При этом, кроме основных работ по реорганизации, расширению и надстройке могут потребоваться дополнительные ремонтные работы:

• Ликвидация последствий пожара или подтопления.
• Приведение обветшавшей постройки к нормам эксплуатации с полной или частичной заменой конструктивных элементов.
• Восстановление инженерных систем.

Видео описание

О перестройке дачного домика в следующем видео:

Компании перестраивают все типы домов:

• Брусове, из профилированного, клееного или строганного бруса.
• Бревенчатые, из бревна ручной рубки или оцилиндрованного.
• Кирпичные, блочные, монолитные.
• Каркасные.

Заказчикам перестройки под ключ гарантируется качественный результат — дом, полностью готовый к эксплуатации; также предоставляются дополнительные услуги:

• Подробные консультации по этапам строительных работ и выбору материалов.
• Профессиональное техническое планирование.
• Закупка стройматериалов у проверенных поставщиков.
• Уборка строительного мусора.
• Страхование объекта.

Даже на небольшом участке площадь дома можно увеличить в два разаИсточник plotnik-dom.ru

Стоимость работ по перестройке и реконструкции дачного дома

Работы по перестройке дачи зачастую требуют серьезных капиталовложений. Обращаясь в строительную компанию, заказчик может рассчитывать не только на полное обследование дома, но и на индивидуальный подход при составлении проекта и сметы. С учетом пожеланий хозяина разрабатывается наиболее экономически выгодный вариант реконструкции дачи. Стоимость некоторых видов перестроечных работ в Московском регионе:

• Выезд специалиста на объект, осмотр и консультация: 4,5-5 тыс. руб.
• Работы по усилению фундамента: 8,5-9 тыс. руб. за м/п. (работа, материал).
• Реконструкция крыши: 6,4-7,5 тыс. руб./м² (работа, материал).
• Увеличение жилой площади (мансарда): 5,4-6,5 тыс. руб./м² (работа, материал).
• Пристройка жилой площади: 4,5-5,5 тыс. руб./м² (работа, материал).

После перестройки дачной жизнью можно наслаждаться круглый годИсточник plotnikov-pub.ru

Заключение

Перестройка дачного дома зачастую является творческой и более тонкой работой, чем строительство с нуля. К выбору строительной организации следует подходить ответственно, отдавая предпочтение специалистам с большим опытом работы, способным выполнить работу качественно и оперативно. Удобно начинать реконструкцию в зимний период, чтобы не потерять теплый сезон и к началу лета въехать в обновленный дом и поселиться там.

№1. Защита входа в квартиру

Самый распространенный путь проникновения злоумышленников в квартиру – через входную дверь. Да, стойкие двери и замки стоят недешево, но такая покупка явно лучше того, что может произойти, если сэкономить и приобрести хлипкую дверь со стандартным замком. Отметим сразу, не существует дверей и замков, защищенных на 100%, — наша главная задача состоит в установке такой системы, на открывание которой у злоумышленника уйдет максимум времени. Вор может быстро сдастся, рискуя быть пойманным, или же будет пойман с поличным.

Защита входной двери заключается в двух основных способах:

• защита дверного полотна от выбивания, вскрытия болгаркой и прочих вандальных методов проникновения в квартиру;

• подбор надежных замков, которые невозможно было бы открыть отмычками и прочими инструментами.

Ограждение участка – используем забор в качестве декора

На дачных участках, особенно небольших, как правило, не устанавливают глухие, высокие заборы. Они смотрятся громоздко, диссонируют с окружающим природным ландшафтом, закрывают перспективу, препятствуют вентиляции пространства. В качестве ограждения территории больше подойдёт штакетник, невысокий забор из досок с просветом, ограждения из разного вида металлических сеток.

Заборы делают из подручных материалов, например, распила брёвен. Органично впишется в природную стилистику плетень.

Варианты оригинального оформления заборовИсточник vjazanie-kreativ.ru

Заборы из подручных материаловИсточник domik.e-remontik.ru

Варианты плетенийИсточник yandex.kz

Живые изгороди, ограждение с вьющимися, ампельными цветущими растениями – это не только красивый элемент обустройства дачи, но и естественное продолжение ландшафта. Вариант оформления живых изгородей включает использование ограждения в качестве опоры для вертикальных клумб. 

Арка из живой изгороди Источник vedy.ru

Вертикальные грядки на забореИсточник sazhaemsad.ru

Штакетник с вьющимися розамиИсточник houseadvice.ru

Живая изгородь из деревьевИсточник housepic.ru

Деревянные дома

Преимущество в построении деревянного дома — это доступное количество на складах и хорошие свойства и качества дерева для строительства дома такого типа. Она «умеет дышать», имеет хорошую теплоизоляцию, приятно пахнет и не устойчив ко влаге, плесени и грибку.

Крайний случай, когда не располагаете временем, имеете ограниченные ресурсы или же дом необходимо построить в кратчайшие сроки, можно заказать строительство домиков эконом класса.

Вы можете обратиться в любую строительную компанию, которая предоставляет широкий спектр услуг и примет решение в пользу правильного дачного домика вместе с вашим усмотрением.

Можете воспользоваться услугой «Рассчитать типовой или индивидуальный проект».

Если вы захотите сделать дом из каркаса или снип-панелей, то можете уже после нескольких месяцев приглашать родных на новоселье, отдыхать на свежем воздухе, любоваться цветами, садом, играющими детьми и проводить там свое свободное время!

Подготовительные операции

Вариант монтажа домкрата полностью зависит от разновидности
фундаментного сооружения. Плиточный и ленточный тип основания требует вырезания
ниш в форме прямоугольника. На цоколь столбчатого и свайного типа выполняется
установка механизма на деревянные щитки.

Местоположение опоры должно отличаться гладкостью и
ровностью. В последующем на него устанавливается специализированная
металлическая подставка-треног

Важно исключить возможность ее проскальзывания.
Опора позволяет регулировать конструкцию по высоте

Подготовительные мероприятия

Дополнительно закупаются деревянные пластины шириной не
менее 200 мм.

Если предполагается полная замена фундаментного сооружения,
требуется выполнение временной опоры. Она создается металлической путем сварки
уголков и швеллеров. Такая конструкция целесообразна, пока новый фундамент не
обретет требуемую крепость.

Подъем дома

Подробная инструкция выполнения операций по подъему дома:

• Начинается работа с наиболее просевшего угла.
  Отступив 1 м от участка, выкапывается яма для монтажа площадки и установки
  домкрата. Грунт в обязательном порядке должен быть сухим и утрамбованным.
• Производится подводка подъемного устройства под
  нижнее бревно. Если оно отличается целостностью и крепостью, под головку
  монтируется стальная пластина. В противном случае требуется вырезать углубление
  в бревне для штыря домкрата, где древесина будет качественнее. Работать с
  гнилым и ненадежным материалом строго запрещается. Это небезопасно для
  исполнителя работ.
• Готовимся непосредственно к поднятию угла.
  Прибегаем к аккуратности и внимательности. За один заход не разрешается поднять
  дом выше чем на 50 мм. В одно время производится вклинивание подготовленных
  подпорок и подставок. Обеспечивается облегчение тяжести на домкрат.

Поднятие

• Контролируется состояние дома. На том этапе
  могут возникнуть осложнения, которые в данный момент проще устранить.
• Если предполагается поднять дом двумя
  домкратами, готовятся к работе со вторым углом. Аналогично выкапывается
  углубление для поддона. В последующем на него устанавливается устройство для
  подъема дома. Устройство подводится под бревно нижнего венца. На головку укладывается
  металлическая пластина и приподнимается строение. Под нижний венец вставляются
  деревянные бруски и плашки.
• Подъемник устанавливается посередине бревна.
  Выполняются аналогичные манипуляции. Дом немного приподнимается на 20-30 мм.
  Выполняется подкладка упорных элементов.
• Делается возврат к первому углу. Его поднимают,
  пытаясь выровнять каркас, но не выше 60 мм. Используются подпорки из плах. Всю
  сторону стараются окутать опорными элементами.
• Повторно производится осмотр деревянного дома.
• С укрепленных участков снимаются подъемные
  агрегаты. Выполняется их подготовка к подъему с другой стороны. Работа
  выполняется аналогично.
• Производится возврат к первым двум угловым
  участкам. Приподнимается строение до полноценного выравнивания каркаса.
  Правильность проверяется водяным строительным уровнем.
• Поднятие выполняется поочередно в любую сторону
  до тех пор, пока полностью не выровняется.
• Под стенами устанавливаются надежные подпорки. По
  периметру всего дома.

Скорость выполнения работ полностью зависит от того, насколько
опытный исполнитель. Если поднять дом человек пытается впервые, о скорости речи
не идет. Требуется работать внимательно, с соблюдением правил техники
безопасности. Спешка на руку не сыграет.

Детальный анализ реконструируемого дома

Если вы пользовались дачей лишь в летний сезон, важно провести комплексные работы по техническому обследованию дома на предмет его безопасности в условиях постоянного проживания. Здесь, конечно, имеется ввиду осеннее и зимнее время, когда температура и погодные условия проявляют себя максимально агрессивно

Чтобы не допустить ошибок на этом этапе, пригласите частного специалиста, который проведет для вас экспертизу и конкретно укажет на недостатки, которые следует устранить. Во время обследования, эксперт оценит состояние фундамента, чердака, подвальных помещений и коммуникаций, проверит наличие трещин и признаков отклонения от норм.

После проведения экспертизы будет сформирован четкий план, который вы можете взять за основу при реконструкции своей дачи.

Еще один важный аспект касается всех тех, кто приобрел земельный участок под застройку

В этом случае, важно проверить все документы на землю, и определить, предназначена ли территория под жилую застройку (ИЖС)

Если это так, то вам остается лишь получить разрешение у органов местного самоуправления на строительство дома. После реализации проекта, главное не забыть узаконить постройку и ввести ее в эксплуатацию.

№10. Как еще можно защитить квартиру?

Чтобы обезопасить квартиру и ценные вещи, хранящиеся в ней, от злоумышленников, не мешает следовать таким простым правилам:

не оставлять дверь в подъезд открытой и установить домофон;
не впускать в квартиру незнакомых людей;
с наступлением темноты задергивать шторы, если окна хорошо присматриваются с улицы;
детям необходимо рассказать, что незнакомым людям дверь открывать нельзя, общаться по телефону и отвечать на вопросы незнакомцев также не стоит

Малышам, кстати, лучше не рассказывать, где в квартире хранятся ценные вещи;
при исчезновении ключей лучше сразу сменить замки;
хорошие отношения с соседями – бонус к безопасности квартиры;
банально, но важно – даже самые защищенные окна и двери при выходе должны быть прочно закрыты. Часто в спешке мы забываем это сделать;
для тех, кто сильно переживает по поводу нажитого, вместе с сигнализацией рекомендуют использовать еще одно надежное средство – страхование имущества.

Большой процент квартирных краж осуществляются по наводке, поэтому болтать на все стороны о крупных дорогих покупках или приближающемся длительном отъезде ненужно. Хранить ценные вещи стоит если не в сейфе, то в банковской ячейке, по крайней мере, на время отъезда, так как все, кажущиеся хитрыми и непредсказуемыми, места в квартире, где обычно прячут дорогие вещи, воры хорошо знают.

Особенности процесса

Чтобы поднять сооружение из дерева рекомендуется заняться
подготовкой основы для опирания домкрата. Опорная площадка должна обеспечивать
не только устойчивость, но и свободно воспринимать давящую сверху нагрузку. В
качестве используемого сырья подходит доска или брус. Опора укладывается на
земляное полотно или фундамент для обеспечения равномерного распределения по
нему воздействия. Если укладка производится на почву, ее предварительно
качественно утрамбовывают.

Предотвращению соскальзывания способствует надежная фиксация
оголовка домкрата при соприкосновении с домом. Главное условие, ровность бревна
в месте, к которому в последующем будет прилагаться подъемная сила. Допускается
применение металлической пластины размерами 10*10 см со слегка вогнутой формой
по центру. Именно она в последующем выставляется между домкратом и деревянным
домом.

Двухскатная крыша дома своими руками

Обустройство кровли в собственном доме всегда связано с серьёзными расходами. Поэтому многие выбирают варианты, которые могут выполняться без привлечения специалистов. К примеру, двухскатная крыша дома своими руками делается без серьёзных затрат. При этом такая конструкция отлично подходит для любого вида здания. Под её сводом можно сделать чердак или любое другое функциональное помещение. Всё, что требуется от исполнителя, это правильно рассчитать длину стропил, угол наклона или соединение их между собой.

Подготовительные работы

Выполняется двухскатная крыша дома своими руками бригадой из 2-5 человек. Один мастер вряд ли качественно справится с поставленной задачей, поэтому рассчитывать только на свои силы не стоит. Для работы необходимо подготовить следующий материал:

• Стропила в качестве основного элемента конструкции.
• Коньковый прогон для объединения их в единое целое.
• Стойку для качественной дополнительной опоры.
• Лежень, используемый в качестве распределителя нагрузки.
• Обрешётку финальных работ.

Начинается двухскатная крыша дома своими руками с проектировочных работ. Необходимо заранее продумать форму и размер кровли, размещение каждого его элемента, ветровую нагрузку и вес возможного снега с учётом особенностей региона.

Особенности обустройства

Делается двухскатная крыша дома своими руками по предварительно составленному плану. Не стоит недооценивать необходимость технической документации. В ней должны отражаться расчёты площади, количество материала, величина нагрузки на стропила, порода используемой древесины. В процессе выполнения строго соблюдается последовательность работ. В первую очередь монтируются фронтальные рамы и фиксируются в одном положении. После этого между ними натягивается шнур и, ориентируясь на него, устанавливаются поочерёдно доски по всеми периметру. Как только они установлены, монтируется коньковый брус. Все детали между собой фиксируются за счёт использования металлических креплений. Обычные пластины с саморезами отлично справятся с поставленной задачей и закрепят в одном положении доски. В местах повышенной нагрузки используются болты.

Меры безопасности

Каковой бы не была причина перемещения дома, процесс
небезопасный

Особенно, если предполагается собственноручное выполнение работ.
Перед тем как поднять строение, рекомендуется внимательно изучить не только
технологический процесс производства работы, но и безопасные приемы труда и
меры предосторожности:

• во время подготовительного процесса выполняется
  укрепление дома по всем направлениям. Скрепление бревен производится
  посредством досок, защитить оконные и дверные конструкции от перекоса можно
  распорными балками;
• к установке домкрата подготавливается
  специализированное углубление. Оно выставляется под углом дома;
• подъемник монтируется только под прочную и
  широкую поверхность. Специалисты советуют предварительно подкладывать доски;
• изначально проверяется состояние бревен нижнего
  венца и контролируется их прочность. Производится укрепление поврежденных
  участков. Применяется методика установки металлических балок;
• свести к минимуму возможность повреждения бревен
  позволяет подкладка под выдвижные штоки пластин. Место опоры выполняется с
  небольшой неровностью – углублением.

Если строго следовать инструкции и мерам безопасных приемов
работы, можно произвести перенос строения в нужное место качественно и надежно.

Обустройство участка

Решая, как распланировать двор, прежде всего, отталкивайтесь от дома и соответствующего ему стиля. Нельзя допускать избытка декора на придомовой территории. План благоустройства территории предполагает разделение участка на отдельные зоны.

Особого внимания заслуживает зона отдыха и детская площадка. Если во дворе мало места, то возможно какие-то зоны можно объединить. В качестве ограничения отдельных участков можно использовать кусты, живые изгороди и многолетние растения.

Зона отдыха и площадка для детей располагаются поблизости

Если планировка выполнена правильно, то даже на небольшой территории можно разместить все необходимые объекты.

Планировка двора выполняется с учетом таких факторов:

• рельеф местности. Насколько он ровный или холмистый, а также расположение поблизости гор или оврагов;
• разновидность почвы: глинистая, легкая или плодородная;
• формы участка: прямоугольная, треугольная, закругленная или Г- образная;
• размеры площади;
• уровень подземных вод;
• освещенность и ориентацию по сторонам света.

При продуманной планировке можно компактно разместить все элементы дворового дизайна

Проект двора позволяет рационально разместить все элементы коммуникаций. Зонирование приусадебного участка в деревне ил в другой местности предполагает деление на такие части:

• жилая обозначает основное строение и все постройки, которые к ней примыкают;
• хозяйственная зона обозначает постройки для хранения инструментов, всевозможные птичники, гаражи и места хранения запасов для топлива;
• зона отдыха включает бассейн, детскую площадку, клумбы, беседки и летнюю кухню;
• сад и огород для выращивания фруктов и овощей.

Компактное размещение построек во дворе

Планировка дворовой территории должна выполняться с учетом уровня земли. В некоторых случаях может потребоваться создание отмостки, водостока или подсыпки грунта. Чтобы укрепить склоны, необходимы откосы, террасы и лестницы.

Также ландшафтное проектирование предполагает соблюдение сторон света. Специалисты рекомендуют на северной стороне располагать большие деревья и дома, чтобы тень от них не прикрывала зеленые насаждения. Планирование участка возле дома подразумевает размещение зоны отдыха внутри территории, чтоб оградить ее от посторонних взглядов и шума.

Разграничение жилой зоны и зеленых насаждений

При планировке деревенского дома и двора нужно продумать и садово-огородную зону. Кустарники, грядки и плодовые деревья необходимо распределить так, чтобы всем культурам хватало освещенности и пространства. План озеленения можно выполнить своими руками. Для этой зоны выбирается самое солнечное место огорода.

Плодовые деревья нужно правильно сочетать с остальной растительностью

Место отдыха для загородного дома не обязательно должно располагаться в одном месте. Отдельные участки могут встречаться по всей территории. Ландшафтный дизайн включает такие элементы декора, как беседки, цветники, клумбы возле дома и небольшие пруды.

На фото можно посмотреть замечательные идеи для частного дома, а также для участков в деревне.