Технология устройства фундамента, виды фундамента и способы монтажа

Какой лучше

Оптимальный выбор фундамента для малоэтажного строительства заключается в детальном анализе многих показателей объекта, а также особенностей местности, где будет установлен дом.

Свайные и столбчатые конструкции используются для строительства, но недостаточно зарекомендовали себя со стороны практичности и долговечности. Монолитная плита актуальна для строительства как одноэтажных, так и двухэтажных домов, которые строятся на оползневых грунтах или в зонах движения земной коры.

В районах со стабильной сейсмической активностью моноплита, является очень затратным способом. Практика показывает, что для двухэтажного кирпичного дома наилучшим выбором является ленточная технология. И также большую популярность набирает установка домов из пеноблока на ленточном фундаменте, поскольку он имеет ряд преимуществ:

стойкость к различным деформациям (трещины, разрывы, осыпания);
простота монтажа и простота обслуживания;
высокие показатели несущей способности и эксплуатации;
разнообразие планировок.

Перечисленные достоинства возможны только при соблюдении технологии монтажа.

Разновидности подушек

Подсыпки и ленты ФЛ жби относят к технически правильным методам устройства искусственных подложек под фундаменты. В сложных случаях используют прокладки из каменных элементов, например при возведении гидртехнических строений.

В условиях частного и промышленного строительства применяют виды материалов:

крупнообломочные породы (щебень, гравий);
песок;
монолитный или сборный железобетон.

Выбирают разновидность с учетом этажности, бюджета здания, вида почвы, отметки стояния грунтовой влаги и уровня промерзания. Песок и щебень доступны в любых регионах, эти материалы снижают отток тепла в землю и образуют прочное и надежное основание.

Если подземные воды имею большой напор, появляется опасность всплывания опор здания, поэтому землю под подошвой искусственно утяжеляют бетонным слоем. Используют готовые ФЛ фундаменты из заводских блоков или заливают монолит.

Из песка

Песок укладывают слоями, каждый слой трамбуют

Такое основание используется для домов, высота которых не превышает 1 этаж. Для эффективного уплотнения грунта берут материал с зернистостью 1 – 2 мм, лучше работает речные виды или мытые из карьеров.

Достоинства песчаной подложки:

хорошая теплоизоляция от холода;
возможность тщательного уплотнения;
доступность и низкая стоимость.

Если уровень влаги поднимается высоко, то ставят искусственную ткань. Иногда пучинистые слои убирают полностью и меняют их песком. Толщину прослойки выбирают индивидуально, чаще принимают по расчету. Песок укладывают слоями, каждый трамбуют, при этом промежуточная толщина пласта больше при механическом уплотнении, чем при ручном способе.

Из щебня

Подушка из щебня

Щебень получают при дроблении горных пород, валунов и гравия, материал отличается большим весом (1,8 – 2,8 т/м3). Подложка под опору дома получается прочной и устойчивой после трамбовки. Такие слои легко укладываются самостоятельно. Щебеночная подсыпка требует устройства крупнозернистого песчаного слоя перед укладкой.

Крупность зерен 20 – 40 мм наиболее подходит для укрепляющей прослойки. Подушка из щебня под фундамент используется под зданиями небольшой этажности из камня и кирпича с железобетонными перекрытиями и покрытиями.

Толщину слоя выбирают так, чтобы отметка верха совпадала с уровнем подошвы фундаментной опоры под строение. Верх подсыпки разравнивают и выверяют с помощью нивелира. Это делают, чтобы сохранить проектную высоту фундамента и не уменьшить ее. Если верх щебня будет ниже требуемой отметки, то произойдет перерасход бетона на монолитную ленту.

Бетонная

Блок ФЛ

Основа из бетона является самой прочной, но ее стоимость превышает предыдущие разновидности. Подушка под блоки ФБС делается монолитной или сборной. Блоки-подушки производят трапециевидного или прямоугольного сечения.

Их параметры:

высота 300 – 500 мм;
длина 800 – 2800 мм.

Блоки укладывают на землю, если грунт относится к категории песчаных оснований, или под них делают песчаную прослойку толщиной 100 – 170 мм. Элементы ставят сплошной лентой или располагают с промежутками, в которые закладывается песок.

В обоих случаях требуется перекрытие швов последующим слоем из фундаментных блоков. Есть ребристые, пустотелые варианты сборных подушек, но широкого применения они не нашли. Размеры ФЛ блоков принимают по конструктивным типоразмерам и по расчету в проекте.

Как выбрать конструкцию фундамента для деревянного дома

Опорное основание для дома устраивается с учётом множества разных обстоятельств. Ведь от его конструкции зависит долговечность строения и безопасность проживания. При неправильно построенном фундаменте в доме будет постоянная сырость, сопровождаемая плесенью и противным гнилостным запахом.

При устройстве фундамента нужно учитывать следующие факторы:

Место установки здания. После его выбора необходимо произвести разведочное бурение с целью точного определения состава и характеристики грунтов на месте установки опорного основания под деревянный дом. Нежелательно устанавливать дом вблизи естественных водоёмов или оврагов, поскольку грунты в таких местах неустойчивы. Нужно также уточнить возможность прокладки коммуникаций: водопровода, электросети, канализации.
Размер дома. Этот фактор напрямую влияет на величину нагрузки на фундамент, причём имеет значение как высота здания, так и его этажность. Размеры по периметру не так важны, поскольку вместе с их увеличением возрастает и опорная поверхность.
Наличие подвального помещения или цокольного этажа.
Рельеф поверхности на месте установки. Например, при строительстве на уклоне применение ленточного фундамента сопряжено с большими объёмами земляных работ.
Свойства грунтового основания. Качество и состав почвы можно определить по характеру стока воды после дождя:
- глинистые почвы медленно пропускают воду, а если они выходят на поверхность, то на них образуется плотная корка;
- суглинки быстро пропускают влагу, но медленно высыхают;
- песчаная почва быстро пропускает воду;
- почва торфянистая высыхает долго, на ней плохо растёт трава.

Каждый тип почвы характеризуется разной несущей способностью. Большое значение имеет глубина залегания грунтовых вод и точка замерзания грунта.

Самым простым фундаментом для деревянного дома является столбчатый

Виды

Существуют различные варианты конструкции свайного фундамента, обладающие собственной спецификой.

По материалу опор бывают:

Деревянные. Используются ошкуренные бревна с заостренным концом. Самый древний вид свай, практически исчезнувший в настоящее время. Причинами этого стали недостатки древесины как строительного материала и наличие более прочных и долговечных вариантов. Изредка встречаются в частном строительстве как опоры для вспомогательных или хозяйственных построек.
Металлические. Существует два вида металлических свай — винтовые и забивные. Винтовые сваи напоминают шурупы, которые вкручивают в грунт с помощью режущих спиралеобразных лопастей на заостренном наконечнике. Забивные сваи специально не производятся и представляют собой отрезки различных видов металлопроката — швеллера, двутавра, рельса и т.д. Обладают высокой прочностью, способны пластично изгибаться, сохраняя несущие способности. Недостаток — склонность к коррозии, сокращающей срок службы опор.
Железобетонные. Существует два вида Ж/Б свай — забивные и набивные. Первые производятся в специализированных производственных условиях, имеют прочную конструкцию с напряженной продольной арматурой и устойчивы ко всем нагрузкам. Вторые изготавливаются прямо на площадке путем заполнения опалубки (водонепроницаемых труб), помещенной в скважину, бетоном плотных марок.

По способу передачи нагрузки:

Сваи-стойки. Представляют собой опоры, находящиеся в жестком контакте с плотными слоями грунта. Глубина заложения стволов зависит от уровня залегания твердых пород.
Висячие сваи. Не имеют опоры в нижней части ствола, используя лишь силу трения на боковых стенках и частичную опору на грунт. Существуют как забивные, так и набивные висячие сваи. Несущая способность зависит только от глубины погружения, у набивных она усиливается с помощью утолщения в нижней части скважины.

По конструкции:

Забивные. Представляют собой монолитный стержень с заостренным концом, погружаемый при помощи механического воздействия на верхний торец.
Набивные. Представляют собой бетонную отливку в заранее подготовленную скважину. Имеют меньшую несущую способность, чем забивные сваи, но могут быть изготовлены самостоятельно.
Винтовые. Изготавливаются из трубы с заостренным наконечником и спиралеобразными лопастями. Могут быть установлены самостоятельно, хотя на практике это используется только для вспомогательных построек или сооружений.

ВАЖНО!
Все типы свай, независимо от конструкции или материала, способны эффективно работать на сложных или проблемных грунтах.

Как рассчитать глубину и ширину

Параметры ленты определяются несколькими факторами:

Вес дома.
Состав и несущие способности грунта.
Уровень залегания грунтовых вод.

Расчет ширины и глубиныДля создания проекта необходимо участие профессионалов, имеющих соответствующее образование и опыт.

При этом, следует учитывать некоторые общие правила. Например, толщина ленты на 10 см должна превышать толщину стен. Несущая способность бетона очень высока, и иногда идут на компромисс — увеличивают толщину ленты непосредственно под самой стеной, образуя подобие козырька.

Глубина заложения

Мелкозаглубленные ленты обычно погружают на глубину от 70 до 50 см, в зависимости от величины морозного пучения грунта.

В любом случае, определять параметры ленты должен проект, составленный и рассчитанный грамотными специалистами.

Область применения

Как уже говорилось, столбчатый фундамент называют еще столбовой или на столбах) нормально себя ведет на грунтах с нормальной несущей способностью. На сыпучих песках, торфяниках и других нестабильных основаниях они не применяются. Основные его особенности — невозможно организовать подвал и продуваемый промежуток между уровнем грунта и черновым полом. Их тоже надо иметь в виду при выборе.

Подходят они для следующих случаев:

под дома из легких материалов — деревянные, каркасные, щитовые;
под тяжелые стены если требуется закопать фундамент глубже чем на 1,8-2 метра и ленточный становится очень дорогим;
на сильно пучинистых грунтах — на столбы действует меньшие силы, чем на ленту.

В то же время есть ряд ситуаций (кроме слабых грунтов), когда фундаменты на столбах использовать не рекомендуют:

при большом перепаде высот на участке застройки — более 2 м;
при сложной геологии с возможным смещением пластов.

В остальных случаях их можно использовать.

Можно ли усилить опоры, вместо полной их замены?

Существует эффективная технология усиления столбчатого фундамента, которая позволяет избежать производства дорогостоящих работ по возведению нового фундамента и демонтажу старых опор.

Усиление происходит следующим образом:

Ручным перфоратором бурят проходы в грунте под фундаменты диаметром 32 мм.
В отверстия вставляют трубки (пакеры) для инъекций.
С помощью специального оборудования под давлением через пакеры подаётся расширяющий состав (геополимерная смола).
Смола, расширяясь, раздвигает в стороны почву и занимает определённый объём.
Состав застывает в течение короткого времени, образуя прочный массив.

К достоинствам такого метода усиления относится следующее:

при расширении полимерная смола создаёт давление на грунт 40 тонн/м2;
в течение 30 минут после инъекции смола набирает 90% своей прочности;
срок службы усиления составляет более полувека;
инертность состава не оказывает вредного влияния на окружающую среду.

Много важной и полезной информации о столбчатом фундаменте найдете здесь

Технология устройства ростверка

Монтаж ростверка представляет собой процесс создания несущего пояса для стен.

Порядок действий:

Строительство опалубки. Устанавливается прочный желоб из дощатых щитов, внутренние размеры которого повторяют форму сечения ростверка.
Внутренняя поверхность опалубки герметично застилается слоем полиэтилена или рубероида. Это необходимо для исключения утечек бетона при заливке.
Производится сборка и размещение внутри опалубки арматурного каркаса. Он сваривается с армпоясом скважин, образуя единый каркас для всех элементов.
Выполняется заливка бетона. Процесс необходимо выполнить за один раз, перерывы не допускаются . Заливку выполняют с разных точек, равномерно распределяя бетон по всей длине опалубки.
После заливки ленту накрывают мешковиной или полиэтиленом и выдерживают 28 дней. Опалубку можно снимать через 10 дней.
Готовый ростверк тщательно гидроизолируют и переходят к дальнейшему строительству.

Варианты реставрации

Вариантов реставрации фундаментного основания может несколько. Всё зависит от степени деформации и разрушений опорных конструкций. Ремонт может быть нескольких типов:

Косметический

Такой вид ремонта касается восстановления повреждённых поверхностей столбчатого фундамента, это:

заделка осыпавшихся швов кирпичной кладки,
укрепление треснувших асбестовых труб хомутами,
наложение латок сваркой на корродированные участки металлических опор.

Косметический ремонт должен завершаться обязательным восстановлением гидроизоляционного покрытия столбчатых фундаментов. Металл красят антикоррозионными составами. Бетон и кирпич покрывают битумной мастикой с последующей оклейкой рубероидом.

Разборка стен

Демонтаж несущих ограждений производят, когда для ремонта столбов требуется обеспечить доступ к их оголовкам. Это целесообразно делать на ограниченном участке стены, в противном случае придётся сносить весь дом.

Разборка СФ

Определяют те опоры, которые пришли в непригодное состояние. Рядом с ними на время демонтажа и возведения новых столбов устанавливают временные опоры. Затем старые опоры демонтируют.

Поднятие строения домкратом

Дом поднимают сразу несколькими домкратами. Для этого поочередно меняют места установки подъёмников, чтобы постепенно заменить старые столбы новыми опорами.

Такую технологию ремонта применяют при полной замене старого фундамента на новый. Об этом подробнее читайте ниже.

Что касается лёгких дачных домов, которые представляют собой каркасно-щитовые постройки, то здесь можно обойтись установкой дополнительных опор. Для капитальных жилых сооружений ремонт может оказаться довольно сложным мероприятием, вплоть до замены существующего основания новым столбчатым фундаментом.

Специализированные бригады ремонтируют фундаменты с полной заменой столбов на монолитные опоры, связанные железобетонным ростверком, в течение полутора месяцев и более. В этот срок включён период отвердения бетона в опалубке (30 дней).

Стоимость ремонта зависит от вида здания, его опорной площади и от сложности выполняемых работ. Так, например ремонт фундамента дачного дома своими руками может обойтись в 10 — 20 тысяч рублей, а для капитального дома цена на полную замену столбчатого фундамента может составить сумму в 100 тыс. руб. и более.